Nyhed

Fænøvej 13, 9990 Skagen

314 m2 villa

Kontant 3.495.000 kr.

MARKANT OG FLOT VILLA MED MANGE KVARDRATMETER


Renoveret i 2023 med bl.a. nyt tag, vinduer, mm.


Sjældent udbudt og markant villa beliggende i et roligt og børnevenligt område, hvor der er plads til både hverdagsliv og familie i flere generationer. Her får du usædvanligt mange kvadratmeter, hvilket gør boligen oplagt til den store familie – eller til jer, der ønsker fleksibilitet, eksempelvis med en selvstændig afdeling på 1. salen. Mulighederne er mange, og huset kan tilpasses flere ønsker.

Ejendommen er løbende vedligeholdt og renoveret gennem årene og fremstår i dag i rigtig flot stand. Blandt andet er taget nyt, nye vinduer, det udvendige træværk nymalet, facader og fuger fremstår pæne, og helhedsindtrykket er solidt og velpasset – et hus, der føles rart at flytte ind i.

Boligen byder velkommen i entré med trappe til 1. sal samt adgang til gæstebadeværelse og værelse. Herfra åbner den store vinkelstue sig med brændeovn, sofaarrangement og spiseplads samt et stort vinduesparti med terrassedør, der forbinder stuen med den vestvendte og helt ugenerede gårdhave. I naturlig forlængelse af stuen ligger køkkenet med spiseplads, mens boligens praktiske rammer fuldendes af bryggers med udgang til haven, yderligere værelse samt soveværelse med eget badeværelse og et mindre disponibelt rum – ideelt som walk-in garderobe, kontor eller lignende.

1. salen fremstår lys, rummelig og indbydende med repos og centralt opholdsrum. Herfra er der adgang til 2 gode værelser og et disponibelt rum, toilet samt en stor stue med udgang til altan – et oplagt område for både teenagere, gæster eller en mere selvstændig afdeling.

Udearealerne er velanlagte og overskuelige, og terrassen er uforstyrret med sol det meste af dagen – et naturligt samlingspunkt i sommerhalvåret. Ved indkørslen findes muret garage med tilhørende udhus.
9Antal rum
1975Byggeår
3Antal toiletter
969 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.654 kr.

Udbetaling

175.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

18.876 / 15.011 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mikkel Leer Nyholm Pedersen

home Skagen

Ejendomsmægler, MDE

mpede@home.dk

98442666

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen