Nyhed

Fabers Alle 52, 5300 Kerteminde

136 m2 villa

Kontant 2.495.000 kr.

Familievenlig villa i skønt kvarter med gode sti-systemer


Kerteminde

Hos home Kerteminde er vi utrolig glade for at kunne præsentere denne skønne familievilla, beliggende i roligt og børnevenligt kvarter i Kerteminde. 
Midtbyen nås på en kort gå- eller cykeltur igennem stisystemerne, hvor der foruden diverse indkøbsmuligheder, skole og daginstitutioner, findes et rigt udbud at nichebutikker, restauranter og cafeer samt kulturaktiviteter. 
Byen blomster særligt om sommeren, hvor den summer af liv og er et yndet turistmål, med bl.a. den velbesøgte Kirsebærfestival i juli, og de yderst populære badestrande. Med byens beliggenhed ved kysten, følger et bredt udvalg af sports- og fritidsaktiviteter, på vand såvel som på land. 
Golfbanen af international standard, Great Northern, er også blot en cykeltur væk, hvor der også kan nydes godt i både restaurant og spa-afdeling. 

Vi byder indenfor i den veldisponerede villa fra år 2000, der fremstår lys, velholdt og indbydende. Via den rummelige indkørsel med indbyggede carport, er der via lille sti adgang til både hovede- samt byggersindgangen, som nås bag huset. Først når vi den praktisk dagligdagsindgang ved bryggerset.
Herfra er adgang til en oplagt børneafdeling, med 2 rummelige værelser samt det første af 2 badeværelser. Modsat åbner husets hjerte sig op - det store og åbne køkkenalrum, hvor vi først træder ind i spiseafdelingen, hvor køkkenet samt spisebordet er placeret i forlængelse af hinanden, og spiseafdelingen adskiller opholdsafdelingen med en halvmur.  
I stuen er der indrettet sofahjørne med god plads til samvær. Herfra er der også 2 udgang til 2 forskellige terrasser samt haven.
Entréen leder videre til boligens 2 resterende værelser, der kan indrettes som separat forældreafdeling, da der i forlængelse af de ene soveværelse er adgang til boligens andet badeværelse. 

Haven er enkelt anlagt med enkle bede og buske, samt flere små terrasser og hyggekroge. Fra stuen nås 2 terrasser, hvoraf den ene har en overdækket del, samt er sydvendt, så solens stråler kan nydes hele dagen. 

En skøn og rummelig familievilla der bør opleves ved selvsyn, så tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning!
5Antal rum
2000Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

2.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.329 kr.

Udbetaling

125.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13.718 / 10.904 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Naja Thrane

home Kerteminde - Munkebo

Køberrådgiver, Ejendomsmægler & HA jur.

najat@home.dk

65324404

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder