Fåborgvej 1A, 5610 Assens

124 m2 villa

Kontant 2.499.000 kr.

Enestående beliggenhed ved søbredden – naturoplevelser lige udenfor døren


Charmerende bolig i tre plan med fantastisk udsigt over sø og gåafstand til byen

Der er boliger – og så er der beliggenheder. Fåborgvej 1A har hele pakken!

Her bor man direkte ved søens bred med en udsigt, som gør naturen til en naturlig del af hverdagen. Fra huset, terrassen og haven kan man nyde det levende fugleliv, hvor blandt andet svaner, fiskehejrer og den farverige isfugl ofte viser sig. En helt særlig naturperle midt i byen.

Ejendommen har været familiens hjem siden 1991 og er gennem årene blevet passet og vedligeholdt med stor omhu. Boligen fremstår i dag lys, indbydende og velholdt med en rolig atmosfære, der harmonerer perfekt med de naturskønne omgivelser.

Udvendigt er huset sandblæst og netpudset, hvilket giver en vedligeholdelsesvenlig facade. Senest er ejendommen malet i 2025.

Boligens naturlige samlingspunkt er det rummelige køkken-alrum, hvor udsigten til søen skaber en unik ramme om hverdagen. Herfra kan man følge årstidernes skiften og nyde naturens mange stemninger. I sommerhalvåret flyttes livet naturligt ud på terrassen og i haven, hvor flere hyggelige kroge indbyder til afslapning og samvær i private omgivelser.

Haven er nem at holde og samtidig frodig og stemningsfuld. De mange rhododendronbuske tilfører farve og karakter, når de blomstrer, mens deres mørkegrønne løv skaber en smuk kulisse resten af året.

Boligen er fordelt på tre etager med en klassisk planløsning. På førstesalen findes værelser og badeværelse, mens underetagen tidligere har rummet børneværelser. I dag anvendes etagen primært til opbevaring og praktiske formål. Her er et godt indeklima, og kælderen har aldrig været ramt af vandindtrængning.

Beliggenheden kombinerer naturens ro med byens bekvemmeligheder. Her er kort afstand til både skovanlæg, indkøb og byens hyggelige handelsliv. Strand, skov og havn nås hurtigt – også på cykel.

En sjældent udbudt ejendom, hvor udsigt, natur og central beliggenhed går op i en højere enhed.

Som lokale ejendomsmæglere sælger vi ikke kun boliger på Vestfyn – vi bor her også selv. Derfor støtter vi, sammen med Assens Kommune, initiativet "Flyt til Vestfyn", hvor du kan læse mere om livet, fællesskaberne og mulighederne i dit nye lokalområde. Kontakt os eller besøg www.flyttilvestfyn.dk
4Antal rum
1939Byggeår
2Antal toiletter
1246 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.499.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.954 kr.

Udbetaling

125.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13.718 / 10.914 kr.

Udforsk mulighederne i området ved AssensVælg og se mere om området nær boligen i Assens. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Karina Nielsen

home Assens

Ejendomsmægler, MDE

kniel@home.dk

64715070

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder