Exnersvej 41, 2930 Klampenborg

Villaen gør ikke stort væsen af sig ved første øjekast. Til gengæld åbenbarer den sig gradvist med smukke kig, gennemtænkte rumforløb og en have, der opleves som en privat park. Netop den diskrete placering på en rolig, lukket vej uden gennemkørende trafik er en væsentlig del af ejendommens særlige herlighedsværdi.

Boligen rummer 238 m² fordelt på stueplan og førstesal samt en underetage på hele 149 m², udført i en kvalitet, der opleves som en naturlig forlængelse af boligen. Overalt er der arbejdet bevidst med lys, udsyn og forbindelsen til uderummene. Store vinduespartier og adskillige terrassedøre inviterer haven indenfor og skaber en sjælden harmoni mellem bolig og natur.

Husets naturlige samlingspunkt er det eksklusive køkken fra Unoform med kvalitets­hvidevarer fra Gaggenau, herunder vinkøleskab. Køkkenet har udgang til haven fra begge sider og ligger i åben forbindelse med spisestuen, hvorfra der er direkte adgang til den skønne udestue. Her kan den ene glasfacade åbnes helt op mod aftenterrassen, som kan overdækkes med markise og forlænge udesæsonen med integrerede terrassevarmere.

Stueplanet rummer desuden en elegant opholdsstue samt gæstetoilet. På førstesalen er familieafdelingen indrettet med en eksklusiv mastersuite med eget badeværelse, walk-in-garderobe og privat altan. I den modsatte ende af etagen ligger to gode børneværelser samt endnu et badeværelse, hvilket skaber en naturlig opdeling mellem forældre- og børneafdeling.

Den rummelige underetage byder på bryggers, badeværelse og flere disponible rum med mange anvendelsesmuligheder – hvad enten ønsket er hjemmekontor, fitness, hobbyrum eller gæsteafdeling. Her er desuden indrettet en stemningsfuld vinkælder med specialbyggede vinhylder.

Beliggenheden fuldender oplevelsen. Exnersvej er en af Klampenborgs mest attraktive adresser med fredelige omgivelser og kort afstand til områdets mange kvaliteter. På få minutter kan I gå til tennisklubben, Bellevue Strand eller Skovshoved Havn, hvor sommerlivet udfolder sig langs kajen med caféer og hyggelige madboder. Dyrehaven ligger ligeledes tæt på og indbyder til løbe- og gåture året rundt, mens både Skovshoved Skole og områdets attraktive gymnasier er let tilgængelige.

En sjældent udbudt arkitektvilla, hvor Mogens Lassens tidløse arkitektur, en enestående beliggenhed og en gennemtænkt indretning skaber en boligoplevelse i absolut særklasse.