Nyhed

Espedalen 100, 8240 Risskov

133 m2 villa

Kontant 6.250.000 kr.

Velholdt og mulighedsrig villa lige ved Ellevangskolen


Risskov

Velkommen til Espedalen 100 i det attraktive Ellevangskvarter. En velholdt og rummelig villa med en funktionel planløsning og et skønt lysindfald, der skaber en varm og indbydende atmosfære.  Her bor I trygt og roligt for enden af en lukket vej - midt i et velfungerende lokalmiljø, hvor børnene kan færdes sikkert til skole og fritidsaktiviteter via stisystemer, og hvor fællesskabet trives på tværs af generationer.

Boligen byder velkommen via et praktisk vindfang med plads til overtøj og fodtøj, hvorfra man træder ind i entréen, som naturligt forbinder hjemmets forskellige opholdsrum. Fra entréen er der adgang til et gæstetoilet samt et værelse. Boligens fordelingsgang leder videre til et regulært værelse samt et soveværelse med gode indretningsmuligheder og indbygget skabsplads.

Husets centrale samlingspunkt er den store og lyse stue, hvor de brede vinduespartier sikrer et flot lysindfald og en fin kontakt til udearealerne. Stuen fremstår indretningsvenlig med god plads til både sofaarrangement og spiseafdeling, og den åbne disponering giver en naturlig sammenhæng i rummet. Fra stuen er der udgang til terrassen, hvor udelivet kan nydes i rolige omgivelser.

Køkkenet ligger i forbindelse med stuen og fremstår funktionelt med gode arbejdsflader og plads til en mindre spiseplads. 

Boligens kælder rummer flere disponible rum med mange anvendelsesmuligheder - hvad enten der er behov for opbevaring, hobbyrum eller værksted. Herudover findes et praktisk vaskerum samt fordelingsgang, der giver god sammenhæng i kælderen.

Ejendommen fremstår med et klassisk udtryk i røde mursten og med tilhørende carport samt indkørsel. Haven er overskuelig og giver mulighed for at skabe hyggelige uderum.

Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til både indkøb, skole, offentlig transport samt skov, hvilket gør området ideelt for både familier og par, der ønsker en rolig, men stadig bynær placering.

Kontakt home Risskov i dag for en fremvisning. Vi glæder os til at byde dig velkommen.
5Antal rum
1967Byggeår
2Antal toiletter
785 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

6.250.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.978 kr.

Udbetaling

315.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

34.445 / 27.909 kr.

Udforsk mulighederne i området ved RisskovVælg og se mere om området nær boligen i Risskov. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Andreas Bjerregaard

home Risskov

Indehaver & Ejendomsmægler, MDE

abhome@home.dk

86220003

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen