Nyhed

Esbjergvej 83, Præstkjær, 6650 Brørup

186 m2 villa

Kontant 1.795.000 kr.

Renoveret ejendom med plads til familien, hobby og erhverv


Smagfuldt moderniseret ejendom med gode udbygninger

Velkommen til Esbjergvej 83 – en ejendom, hvor en flot moderniseret bolig går hånd i hånd med en imponerende bygningsmasse og en stor grund med masser af plads omkring sig. Her får du en ejendom, der skiller sig ud med sine mange muligheder, hvad enten du drømmer om god plads til familien, hobby, værksted eller ønsker en bolig med plads til mindre erhverv eller andre pladskrævende interesser.

Allerede ved ankomsten bliver du mødt af den flotte gårdsplads, som sammen med de velholdte bygninger giver ejendommen et indbydende og harmonisk udtryk. Boligen fremstår gennemført moderniseret med en lys og tidløs indretning, hvor der er tænkt over både funktionalitet og detaljer.
Husets naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum, som er indrettet med et stilrent køkken, en flot køkkenø og god skabsplads. Her er plads til både hverdagens måltider og gæster omkring spisebordet, og terrassedøren giver en naturlig forbindelse til haven og de hyggelige udearealer.

Fra alrummet er der adgang til opholdsstuen, som indbyder til afslapning og hyggelige stunder. I stueplan finder du desuden et godt soveværelse samt et pænt badeværelse. Det store bryggers er flot moderniseret og giver masser af opbevaringsplads samt gode arbejdsforhold i hverdagen. I forlængelse af bryggerset ligger endnu et badeværelse, fyrrum og to store disponible rum, som kan indrettes efter dine behov. Herudover findes en stor afdeling med disponible rum, der giver masser af muligheder til hobby, træning, værksted eller andre aktiviteter.

På førstesalen får du et stort repos, som kan bruges som ekstra opholdsrum, kontor eller legerum, ligesom der er to gode værelser og et toilet.
Ejendommens udbygninger er noget helt særligt. I direkte forbindelse med resten af ejendommen finder du 2 store disponible og et køkken, som giver mange anvendelsesmuligheder. Det er oplagt til hobby, værksted, fester eller andre aktiviteter, hvor der er behov for god plads. Den store lade byder på rigtig gode opbevaringsmuligheder og masser af plads til maskiner, køretøjer, campingvogn eller andre fritidsinteresser. Her findes også mulighed for at holde under tag med 2 biler. De mange kvadratmeter gør det let at indrette ejendommen efter netop dine ønsker.

Udendørs får du en stor og velholdt grund med flotte græsarealer, høje træer og flere hyggelige terrassemiljøer omkring boligen. Her kan du nyde solen dagen igennem, mens børnene har masser af plads til leg, og familie og venner kan samles til hyggelige stunder. Den flotte gårdsplads binder ejendommen sammen og giver et særligt førstehåndsindtryk.
Esbjergvej 83 er en ejendom, der henvender sig til dig, som ønsker noget ud over det sædvanlige. Her får du en indflytningsklar bolig med en spændende indretning, en imponerende bygningsmasse og utallige muligheder for at skabe rammerne om netop den hverdag, du drømmer om. 
5Antal rum
2005Ombygget
4Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.610 kr.

Udbetaling

90.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.916 / 7.940 kr.

Udforsk mulighederne i området ved BrørupVælg og se mere om området nær boligen i Brørup. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Svend Kiel Kristensen

home Vejen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

svendk@home.dk

75365300

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder