Erritsø Møllebanke 36, Erritsø, 7000 Fredericia
170 m2 villa
Kontant 2.375.000 kr.
Attraktiv familievilla i Erritsø – Klar til indflytning
Flot velholdt bolig med højloftet kælder!
I attraktivt og særdeles populært kvarter tæt ved Jomfruskoven og stranden i Erritsø ligger denne velholdte ejendom. Beliggenheden er ideel for familier med kort afstand til Erritsø Butikstorv, flere skoler, børnehaver, IBC og EUC, lystbådehavnen samt Erritsø Idrætscenter. Derudover kan motorvejsnettet nås indenfor blot 5 minutters kørsel, hvilket gør pendling til og fra arbejde nemt og bekvemt.
Ejendommen opvarmes med fjernvarme og byder på 170 m2 bolig samt en høj, tør kælder på 27 m2. Taget, som er et tegltag, blev udskiftet i 2006 og fremstår i god stand. Indretningen er gennemtænkt og funktionel, hvilket gør boligen både rummelig og komfortabel.
Når man træder ind i huset, bliver man mødt af en lys entré, der giver adgang til det store og rummelige køkken. Køkkenet har direkte adgang til husets store vinkelstue, som er fyldt med naturligt lys. Stuen har udgang til en dejlig flisebelagt terrasse med markise, der vender mod syd og vest. Terrassen er perfekt til afslapning og hygge i solrige timer. Ønsker man et åbent køkken-alrum, er der mulighed for at ombygge stuen og køkkenet til dette.
Fra køkkenet er der adgang til en baggang samt nedgang til kælderen, hvor man finder et stort disponibelt rum og et bryggers, der er ideelt til opbevaring og praktiske gøremål. Entréen leder desuden til et gæstetoilet og en fordelingsgang til fire gode værelser samt et stort soveværelse, som tidligere har været en stue. Badeværelset er rummeligt og udstyret med bruseniche, dobbelt håndvask og gulvvarme.
Udendørs byder ejendommen på en integreret carport og en separat muret garage med redskabsrum. Haven er yderst nem at holde med en god plæne og bunddække omkring buske og rosenbede. Haven vender fra øst til vest, så der er altid en skøn plet til at nyde solen.
Denne ejendom er en god, velholdt og rummelig bolig, der er klar til indflytning. Kontakt allerede home i dag for en fremvisning på tlf. 75 93 02 66.
6Antal rum
1977Ombygget
2Antal toiletter
800 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.375.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.905 kr.
Udbetaling
120.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
13.219 / 10.551 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
