Nyhed

Erritsø Bygade 77, Erritsø, 7000 Fredericia

132 m2 villa

Kontant 1.245.000 kr.

Renoveringsprojekt med potentiale i attraktive Erritsø – taget er allerede på plads


Stor grund med garage og udhus – mulighederne venter i Erritsø

På Erritsø Bygade 77 finder du en ejendom med et stort potentiale for den, der drømmer om at skabe sit eget hjem i et af Fredericias eftertragtede områder. Her får du en rummelig grund samt en garage på hele 56 m² og et udhus på 40 m². Det giver en helt unik mulighed for hobbyaktiviteter, opbevaring eller for dig, der har brug for plads til en pladskrævende livsstil.
Boligen fremstår som et renoveringsprojekt, hvilket betyder, at du kan sætte dit helt eget præg på ejendommen. Her er chancen for at modernisere, ombygge og tilpasse hjemmet præcis efter dine behov og ønsker. Den rummelige planløsning og de ekstra bygninger giver mange muligheder for at skabe funktionelle og indbydende rum, både indendørs og udendørs.
Beliggenheden i Erritsø er en af ejendommens største fordele. Du bor centralt i et roligt og etableret villakvarter med kort afstand til både skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og indkøb. Området er kendt for sin familievenlige atmosfære, grønne omgivelser og et stærkt lokalsamfund, hvilket gør det ideelt for både familier og par. Samtidig er der nem adgang til motorvej og Fredericia centrum, hvilket giver en perfekt balance mellem ro og byliv.
Grunden giver desuden rig mulighed for at etablere hyggelige udeområder, legeplads til børn eller en privat have, som kan indrettes efter behov. Garage og udhus gør det nemt at opbevare både biler, cykler og hobbyudstyr, uden at det fylder i boligens indendørs rum.
Denne ejendom henvender sig til dig, der har sans for muligheder og drømmer om at sætte dit eget præg på et hjem. Kombinationen af en attraktiv adresse, stor grund, rummelige bygninger og det rolige kvarter giver de bedste betingelser for at skabe noget helt særligt i hjertet af Erritsø. Her får du en bolig med potentiale, hvor kreativitet og praktisk plads går hånd i hånd.
5Antal rum
1973Ombygget
2Antal toiletter
1160 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.245.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.898 kr.

Udbetaling

65.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

6.658 / 5.386 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Cecilie Jentsch

home Fredericia - Købmagergade

Ejendomsmægler, MDE - Køberrådgiver

cejen@home.dk

75 93 02 66

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen