Nyhed

Erlingsminde 1, 8960 Randers SØ

127 m2 villa

Kontant 1.995.000 kr.

ROMALT -  FANTASTISK OMRÅDE MED SMUKKE FÆLLESAREALER OG STISYSTEMER - TÆT VED BYBUS


VELHOLDT 1-PLANS VILLA MED NYERE VINDUER OG DØRE. DEJLIG HAVE OG TERRASSE - 4 SOVERUM

Velkommen til skønne Romalt
Drømmer du om at bo tæt på byen, men samtidig omgivet af ro, natur og et stærkt lokalt fællesskab? Så er denne bolig i Romalt helt sikkert noget for dig. Her får du det bedste af to verdener: kun få minutters kørsel til Randers centrum, men med grønne områder, frisk luft og en afslappet atmosfære lige uden for døren.

Romalt er et velfungerende lokalsamfund, hvor hverdagen glider let. Her finder du alt, du skal bruge i dagligdagen: indkøbsmuligheder hos Rema 1000, skole og børnehave til familiens yngste, samt gode fritidstilbud med både Romalt IF’s aktive fodboldklub, fitnesscenter og en populær hundepark.
Samlingspunktet for byen er den store aktivitetshal, hvor der jævnligt afholdes hyggelige arrangementer og events for både børn, unge og voksne - et sted, hvor fællesskabet lever.

Naturen lige uden for døren
Elsker du at være aktiv i naturen? Romalt er omgivet af smukke grønne områder og skove, der indbyder til både gåture, løberuter og cykelture. Skovens mountainbikebane er et trækplaster for både motionister og eventyrlystne, og giver rig mulighed for at kombinere sport og naturoplevelser i hverdagen.

Let adgang til alt
Placeringen er ideel for pendleren. Fra Romalt er der nem adgang til E45, hvilket gør turen til både Aarhus, Aalborg og omegn bekvem. De gule bybusser kører desuden hyppigt og forbinder området direkte med Randers centrum, så du kan lade bilen stå.

Om boligen
Boligen byder dig velkommen i en lys og rummelig entré med god plads til overtøj og sko. Herfra er der adgang til to regulære værelser, som nemt kan indrettes som børneværelser, kontor eller gæsteværelse, samt et flot og tidløst badeværelse med moderne bruseniche.
Husets hjerte er den store og indbydende stue. Her er der plads til både en hyggelig sofagruppe og et stort spisebord, hvor familien kan samles til hverdag og fest. Fra stuen er der direkte adgang til et lyst og funktionelt køkken med spiseplads. Herfra kan du træde ud på den solrige træterrasse - perfekt til sommerens grillaftener - og den hyggelige have, hvor der er plads til leg, afslapning og grønne projekter.
Et praktisk bryggers sørger for gode opbevaringsmuligheder og giver adgang til endnu et rummeligt værelse. Hele boligen fremstår velholdt og opdateret med nyere vinduer og døre, hvilket giver en både energieffektiv og indflytningsklar bolig. 
Derudover er der mulighed for at blive koblet på fjernvarme, da det findes i området.

5Antal rum
1979Byggeår
922 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.404 kr.

Udbetaling

100.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.937 / 8.724 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Christian Christensen

home Randers

Salg og Vurdering

chchr@home.dk

86 42 38 00

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder