Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 3. august

kl. 10.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 10. august

kl. 10.00-16.00

Ny pris

Erkildstrupvej 15, Erkildstrup, 9240 Nibe

160 m2 villa

Kontant 698.000 kr.

Stor moderniseret familie-villa med udsigt til skøn natur, og gode udbygninger.


Beliggende i det hyggelige Lundby, hvor der er aktiviteter for alle aldre og et godt fællesskab!

Velkommen til Erkildstrupvej 15.
Her får du en charmerende, modernisret ejendom beliggende i rolige omgivelser, tæt på naturen og samtidig med nem adgang til hverdagens fornødenheder. Der kan nævnes, at Farstrup by ligger i kort afstand, med velfungerende købmand, alt i skoler og pasningsordninger samt et super godt foreningsliv. 
Fra ejendommen er der skolebus forbindelse til både Farstrup og Skørbæk Ejdrup Friskole.

Boligens 160 m²  bolig byder på følgende:
• 3 meget store værelser
• Stort badeværelse i stueplan
• Opdateret køkken med nyt gulv, i direkte forbindelse med spisestue
• Stor dagligstue med godt lysindfald
• 1. sal med stort soveværelse og badeværelse
• Stor stue/multirum på 1. sal med loft til kip

Huset har netop medvirket i TV programmet "I hus til halsen" og fremgår derfor nyligt istandsat og helt indflytningsklart. 
I forbindelse med optagelserne kan vi fremhæve, følgende forbedringer: 
- Hele huset med enkelte undtagelser er nymalet
- Der er åbent op fra køkken til spisestue, så man i dag har køkken alrum. I samme omgang blev køkkenet opdateret og der er lagt nye gulve i både gang og køkken. 
- Der er åbnet op omkring trappen til 1.sal. Det giver en fed effekt i forhold til lysindfaldet i huset.

1. sal er indrettet med loft til kip og fritliggende bjælker. Det skaber en lækker rumfornemmelse, og her er mulighederne mange. Sælger har i dag et stort soveværelse med tilhørende badeværelse på 1. sal. Mulighederne er mange i dette stuehus.
Haven – eller parken, som vi ynder at kalde den – er et kapitel helt for sig. Sælger kan tilbyde en hyggelig fortælling om beplantningen af diverse frugttræer, blomster og buske. Fra haven kan man altid finde en hyggelig krog og nyde udsigten til den omkringliggende natur. Haven er i forbindelse med forbedringerne, meget velholdt. Ligesom at indkørsel og alt udemiljø er blevet opdateret.
Til ejendommen hører 2 udbygninger, hvoraf den ene er oplagt til værksted/garage. Den anden er ombygget til fyrrum og et stort bryggers i pæne materialer.

Søger I en prisvenlig villa, der er helt indflytningsklar? og naturen tæt på? Så kontakt Home Nibe i dag på 96716262! Vi glæder os til at byde jer indenfor.
5Antal rum
1883Byggeår
2Antal toiletter
2014 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

698.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

699 kr.

Udbetaling

35.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

3.924 / 3.137 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Martin Sandvej

home Nibe

Ejendomsmægler, MDE

masan@home.dk

96 71 62 62

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder