Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 4. januar kl. 14.00-14.20

Nyhed

Ericavej 34, 2820 Gentofte

107 m2 villa

Kontant 9.995.000 kr.

Mange flotte etagemeter til børnefamilien


Hus og haveliv tæt på indkøb, skole og indre Kbh


I er kun taget en lille tur direkte med S-toget eller 15 minutters kørsel væk fra byen, og så står
I ved jeres nye hjem. Villaen strækker sig over lige knap 200 indflytningsklare etagemeter. Et hyggeligt og solrigt udemiljø kan ejendommen også prale af, og så skal vi for en stund vende tilbage til beliggenheden, der er attraktiv nær skole, pasningsmuligheder, offentlig transport og natur.

Køkken-alrum og stue forenes i ét skønt opholdsrum, der bliver omdrejningspunkt for hverdagens små øjeblikke og hyggelige stunder. Her kan I det ene sted indrette et sofaområde og et andet sted lade middagsbordet flytte ind ved siden af det nydelige køkken. Når de lune måneder melder deres ankomst, skal I desuden blot åbne døren helt op til den grønne have for at lade inde og ude smelte sammen.

Det er i det hele taget nogle familievenlige rammer, der breder sig over husets forskudte plan. Udover tre værelser forsynes I nemlig med to badeværelser og en håndfuld gode, disponible rum. Sidstnævnte finder I nede i den meget brugbare kælder, hvor de præsenterer sig i boligstandard, og etagen rummer ydermere et praktisk bryggers. Alt det samt en entré udgør boligens 199 etagemeter.

Livet kan I ligeledes nyde i fulde drag under åben himmel. En grøn have indrammer den charmerende villa, bl.a. mod syd, ligesom der også er flere hyggekroge og terrasser, hvor I kan slappe af i solen eller skyggen. I skal dog kort løsrive jer fra alle matriklens herligheder, for det er blevet tid til at runde beliggenheden.

Inden for nær afstand finder I hverdagens fornødenheder i form af skole, institutioner, idrætsfaciliteter og indkøbsmuligheder. Imens kan S-toget på Vangede St. lokaliseres omtrent 400 meter fra hoveddøren med kurs direkte mod indre København, og I skal heller ikke langt væk for at nå frem til naturen i Nymosen eller handelslivet på enten Søborg Hovedgade eller Gentofte bymidte.
5Antal rum
1954Byggeår
2Antal toiletter
850 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

9.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.590 kr.

Udbetaling

500.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

53.717 / 43.886 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Sebastian Cederholm

home Gentofte - Vangede

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

seced@home.dk

39 77 45 00

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen