Åbent hus med tilmelding

Torsdag d. 5. marts kl. 16.00-16.30

Nyhed

Erdalsvej 39, 2600 Glostrup

135 m2 villa

Kontant 4.995.000 kr.

En villa med plads til både ro og fællesskab


Skøn villa i eftertragtet kvarter i Glostrup

Indbydende 3-plans villa i et attraktivt område i Glostrup –  med masser af plads og muligheder

På Erdalsvej 39 finder du denne charmerende og velindrettede 3-plans villa, beliggende i et roligt og attraktivt kvarter i Glostrup – tæt på både Solvangsparken og Glostrup Shoppingcenter. 

Boligen rummer i alt 135 m² bolig på en 591 m² stor grund og byder på god plads til både familieliv, kreativ udfoldelse og hyggelige stunder.

Du bydes velkommen i en rummelig entré, hvor trappen til førstesalen er placeret til venstre. Går du ligeud, åbner boligen sig op i en lys og indbydende stue, som ligger i åben forbindelse med spisestuen. Her er der god plads til både sofaarrangement og spisebord, og rummene får et dejligt lysindfald.

Fra spisestuen er der direkte udgang til en hævet terrasse, som ligger let afskærmet fra både naboer og gaden – perfekt til afslapning, grill og hyggelige sommeraftener i læ.

Køkkenet er adskilt fra stue og spisestue, men placeret lige overfor, så det stadig er i tæt forbindelse med opholdsarealerne – praktisk og funktionelt i hverdagen.

Fra køkkenet fører gangen videre til to gode værelser, placeret på hver sin side, og mellem dem finder du et rummeligt toilet/badeværelse.

Tilbage i entréområdet finder du døren til kælderen, som byder på rigtig meget plads. Her er rig mulighed for opbevaring, hobbyrum, værksted eller andre kreative projekter – kun fantasien sætter grænser.

På førstesalen er der yderligere masser af potentiale. Etagen rummer yderligere 2 gode soveværelser, legerum, kontor eller multirum – ideelt for børnefamilien eller dem, der ønsker fleksible løsninger.

Udenfor får du en stor indkørsel med plads til flere biler, og haven giver mulighed for både leg og afslapning. Indendørs bidrager en lækker brændeovn til varme og hyggelig stemning på de kolde dage.

Alt i alt en villa med masser af plads, muligheder og en attraktiv beliggenhed – perfekt til familien, der ønsker et hjem med både charme og udviklingspotentiale.
7Antal rum
1939Byggeår
591 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.110 kr.

Udbetaling

250.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

26.332 / 21.517 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Oscar Friis Saugmann

home Glostrup - Albertslund - Brøndby

Salgschef & Ejendomsmægler MDE

osfs@home.dk

43 43 41 41

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen