MODERNISERET VILLA MED NYE VINDUER OG VARMEPUMPE SAMT UDSIGT
Velkommen til Erantisvej 16 i Ø. Bjerregrav
Her får du en skøn og familievenlig beliggenhed, hvor tryghed og nærhed er i centrum. Skolen og aktivitetsparken ligger blot et par minutters gang fra hoveddøren - faktisk under 300 meter væk - så børnene trygt kan gå både til skole og fritidsaktiviteter på egen hånd.
Selvom du bor midt i idylliske omgivelser, er du aldrig langt fra byens bekvemmeligheder. På kun fem minutter i bil står du i Randers, og med den nemme adgang til E45 er du hurtigt videre til resten af landet. Ø. Bjerregrav byder desuden på alt, hvad en familie har brug for i hverdagen: en veldrevet købmand, skole, daginstitutioner, boldklub, hal og et aktivt fitnesscenter.
Naturen ligger lige uden for døren. Kun få minutter væk venter Fussingø Skov og Sø, hvor du kan nyde smukke gåture, tage en tur på mountainbike-sporene eller hoppe i vandet fra badebroen. Selv på kolde vinterdage er området en oplevelse, da saunaen ved søen gør det oplagt at kombinere en frisk dukkert med varme og hygge.
Villaen på Erantisvej 16 er desuden helt up-to-date. Siden 2022 har den gennemgået en omfattende renovering, hvor køkken og bryggers er udskiftet, der er lagt nye trægulve, opsat Troldtekt-lofter og installeret luft til vand varmepumpe. Endvidere er der her i 2025 skiftet til lavenergivinduer i sort og med alu (minus 1 stk. i stuen). Alle radiatorer er ligeledes skiftet, så boligen fremstår både flot, indflytningsklar og fremtidssikret - både æstetisk og energimæssigt.
Med sine 159 kvadratmeter er der god plads til hele familien, og skulle behovet vokse, er der oplagte muligheder for udvidelse. Den integrerede garage kan nemlig relativt nemt inddrages til bolig, hvilket giver plads til f.eks. et ekstra badeværelse og et hyggeligt hjemmekontor.
Fra baghaven åbner udsigten sig over markerne, og her fornemmer du straks roen og friheden i de åbne vidder. Haven er enkelt anlagt med græs både foran og bagved, hvilket gør den nem at holde. Samtidig giver den et oplagt udgangspunkt for at etablere flere gode terrasser, hvor du kan skabe hyggelige uderum og nyde både solen og udsigten i fulde drag.
