Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 7. september kl. 12.45-13.15

Erantishaven 102, Smørumnedre, 2765 Smørum

224 m2 villa

Kontant 5.250.000 kr.

Stor villa på 224 kvm med mulighed for at sætte sit eget præg - Hurtig overtagelse muligt


Super placering i Smørum, tæt på skolen og direkte adgang til stisystemerne.

I Erantishaven i Smørum står denne ejendom nu klar til jer, der søger et stort hus, hvor I kan udfolde alle boligidéerne. Her får I 224 kvadratmeter til rådighed, så der er i dén grad plads til at være kreativ med indretningen.
Ønsker I at bo flere generationer eller to familier side om side, er rammerne allerede ganske fordelagtige, og drømmer I om hobbyrum eller værksted, kan dette også snildt lade sig gøre. Den oprindelige garage er nemlig omdannet til et disponibelt rum, som kan inddrages til formålet.
I overtager et hus fra 1973, som er bygget i gedigne mursten med sadeltag i betontagsten. Boligen er opført i halvandet plan, og den rummelige førstesal har loft til kip med charmerende, synlige hanebånd.
Den nuværende planløsning inkluderer intet mindre end ni værelser af varierende størrelser. Det imponerende antal værelser suppleres af to køkkener og tre badeværelser, og der er hertil en stue og en stor, møblerbar repos.
Udendørs er der ligeledes mulighed for at sætte et personligt præg. Mod sydvest er der et stort fliseareal med overdækning, terrasse, indkørsel og carport, og her vil I sikkert ane potentialet i at etablere en hyggelig gårdhave. Den lukkede baghave er for indeværende opdelt i to, og begge haveafsnit er anlagt med græsplæne og terrasse.
Beliggenheden kunne ikke blive meget bedre, for ejendommen ligger fredeligt og ugeneret – langt tilbagetrukket fra vejen. En del af grunden grænser ovenikøbet op til et rekreativt område med en idyllisk sø. Grønne oaser er i det hele taget kendetegnende for kvarteret, hvis stisystemer skaber trygge ruter for de yngste. Daginstitutioner, skole og indkøb er inden for bekvem gå- og cykelafstand, og det samme gælder S-toget.
7Antal rum
1976Ombygget
2Antal toiletter
805 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

5.250.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.826 kr.

Udbetaling

265.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

28.612 / 22.881 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Christina Midtgaard

home Smørum

Partner & Ejendomsmægler, MDE

chrism@home.dk

36 14 10 46

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen