Nyhed

Enighedsvej 63, 4800 Nykøbing F

128 m2 villa

Kontant 1.795.000 kr.

Villa med flere etager i rolig kvarter tæt på byens faciliteter.


Velindrettet med fleksible rumløsninger og have med plads til afslapning.

Velkommen til Enighedsvej 63, 4800 Nykøbing F.

Her byder vi dig velkommen indenfor, i en klassisk og charmerende murermestervilla i 1½ plan. Villaen er opført i 1960, i røde mursten og tegltag. Et solidt og traditionelt håndværk, der kombinerer murmestervillaens historiske charme med moderne funktionalistisk byggekvalitet.

Du træder ind i en rummelig entre med fine palisander vægge. Herfra kan du tilgå både køkken, stue, kælder, samt trappen op til 1. salen.

Det traditionelle gennemgangskøkken ligger i forbindelse med stuen, hvor du finder en naturlig opdeling af flere zoner, som spiseafdeling, et hyggeligt sofahjørne og udgangen til den overdækket terrasse.

Fra entreen fører trappen op til en repos, som fordeler adgangen til soveværelset, et mindre værelse, samt et klassisk badeværelse med badekar, som tilføjer en ekstra dimension af velvære. På 2. salen finder du et charmerende og rummeligt kvistværelse, der giver anledning til flere anvendelsesmuligheder.

Kælderetagen er yderst veludnyttet og rummer både et praktisk bryggers, samt opbevaringsrum.
I garage finder du flere gode kvadratmeter, med en integreret bilgrav, hvilket tilbyder et hav af anvendelsesmuligheder.

Ejendommen er beliggende indenfor de rolige rammer i Nykøbing Falster, med kort afstand til alt fra indkøb, skole, daginstitutioner, og offentlig transportmulighed. Blot 700m fra ejendommen, har du mulighed for at gå hyggelige aftenture, med den smukke udsigt, ud over vandet.

Kontakt os allerede i dag på 54 84 40 00 for booking af fremvisning.

4Antal rum
1960Byggeår
758 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.980 kr.

Udbetaling

90.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.875 / 7.872 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Nykøbing FVælg og se mere om området nær boligen i Nykøbing F. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jørgen Danielsen

home Nykøbing Falster

Ejendomsmægler & valuar, Køberrådgiver

jamd@home.dk

54 84 40 00

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen