Nyhed

Engvej 36, 2960 Rungsted Kyst

211 m2 villa

Kontant 14.995.000 kr.

Rungsted Kyst


Unik arkitektur i ét plan · 211 m²  · badebro

Der findes huse, der er bygget. Og så findes der huse der er skabt. Her får man en sjælden mulighed for at erhverve et arkitekttegnet hus tegnet af arkitekt MAA Hans Ole Christiansen. Han lod huset opføre til sig og sin familie. Huset vakte opmærksomhed med den utraditionelle og opsigtsvækkende planløsning med et helt åbent rum omkring en kerne med pejsen i midten. Huset er bevaringsværdigt i kategori 4.

Arkitekten skabte ejendommen ud fra en ide om, hvordan det gode familieliv skulle leves. Det mærkes. Fra den gennemtænkte planløsning og de store vinduespartier til materialevalget, pejsen og den naturlige forbindelse mellem hus og have, er der en tydelig arkitektonisk idé. Ejendommen fremstår med de kvaliteter, der kendetegner perioden og er vedligeholdt med stor respekt for den oprindelige arkitektur. Her er ikke tale om et hjem, der følger tidens trends - men om et hus med sin helt egen identitet.

Husets store stueområde er et kapitel for sig. Brede vinduespartier trækker haven og dagslyset helt ind boligen, mens den oprindelige pejs med karakteristisk kobberpejsehætte tilfører rummet varme,  personlighed og et stærkt arkitektonisk særpræg. Spisestuen ligger i direkte forbindelse med stuen og har udgang til en hyggelig østvendt gårdhave. Herfra er der delvis åben forbindelse til det klassiske Tectum Køkken.

Boligen rummer desuden et stort soveværelse med gulv-til-loft-vinduer og indbygget skabsvæg, et lyst badeværelse med Uno-form elementer, praktisk bryggers med egen indgang samt et ekstra opholdsrum/stue med direkte udgang til haven. Derefter en afdeling med to gode store værelser, hvoraf det ene nemt kan opdeles i to. 

Ved ankomsten understreges husets funktionalitet af en dobbelt carport med muret skur og entré med gæstetoilet. Villaen ligger tilbagetrukket på en skøn grund med en syd- og vestvendt have. Den store murstensbelagte terrasse er omgivet af bede, gamle træer og buske og har et stemningsfuldt spejlbassin. Her er en særlig ro og atmosfære.

Engvej er en fredelig privat blind vej med 8 huse. For enden af vejen fører et stisystem forbi Vallerød gadekær til daginstitutioner, skole, gymnasium og alle idrætsfaciliteter på Stadion Allé. Samtidig er både skov og Øresund tæt på med bl.a. det nyanlagte attraktive strandstykke. Som ejer af huset er der desuden adgang til privat, aflåst badebro, hvilket giver en helt særlig dimension til livet ved Øresund.
9Antal rum
1953Byggeår
2Antal toiletter
997 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

14.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

6.991 kr.

Udbetaling

750.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

83.191 / 68.002 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Rungsted KystVælg og se mere om området nær boligen i Rungsted Kyst. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Tobias Vadstrup Thomsen

home Hørsholm - Rungsted

Ejendomsmægler, MDE

thomsen@home.dk

49 21 49 21

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen