Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 2. august kl. 11.00-11.45

Nyhed

Engumvej 104, Engum, 7120 Vejle Øst

161 m2 villa

Kontant 2.495.000 kr.

Kvalitetsvilla med 4 værelser og udsigt til åbne marker


Rummelig étplansvilla i naturskønne Engum

På Engumvej 104 i 7120 Vejle Øst finder du en indbydende og velholdt villa fra 2001, hvor funktionalitet, komfort og en rolig beliggenhed går op i en højere enhed. Boligen rummer 161 m² i ét plan med en gennemtænkt indretning, der gør huset velegnet til både børnefamilien, seniorparret eller dem, der ønsker god plads uden trapper. Huset er opført i røde mursten med cementtagsten og fremstår med et klassisk, tidløst udtryk.

Ejendommen byder velkommen via en rummelig entré, hvorfra du har adgang til det centrale leverum. Leverummet byder på køkken/alrum i åben forbindelse til opholdsstuen, dog med en naturlig opdeling. De store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald og fantastisk kig over markerne, mens udgangen til den overdækkede terrasse giver mulighed for at forlænge udesæsonen og nyde udsigten over haven og de omkringliggende marker.

Planløsningen er særdeles familievenlig med en god opdeling mellem opholdsrum og værelsesafdelinger. Boligen rummer både en børne- og forældreafdeling. Forældreafdelingen rummet et soveværelse med tilhørende walk in og badeværelse. Børneafdelingen byder på 2 værelser og et badeværelse. Herudover har du et funktionelt bryggers og et viktualierum. 

Til boligen hører en carport med redskabsrum i forlængelse af denne. Desuden findes et fritliggende skur, som giver ekstra opbevaringsmuligheder til haveredskaber, cykler eller hobbyudstyr.

Udendørs mødes man af en stor, velanlagt indkørsel med god parkeringsplads og et præsentabelt ankomstmiljø. Haven er nem at vedligeholde og grænser op til åbne marker, hvilket skaber en fredelig atmosfære og en skøn fornemmelse af luft og natur lige uden for døren.

Engum er en hyggelig by lige mellem Hedensted og Vejle, hvorfor logistikken fra boligen fungerer perfekt. Du har let adgang til motorvejsnettet og byen har både idrætsforening og skole. Herudover har du cykelsti til Bredballe og den omkringliggende natur. 

Kontakt home Vejle på 75 82 28 11 for en fremvisning. 
5Antal rum
2001Byggeår
2Antal toiletter
1099 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.290 kr.

Udbetaling

125.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13.761 / 11.239 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Vejle ØstVælg og se mere om området nær boligen i Vejle Øst. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Patrick Ø. Buchholdtz

home Vejle - Damhaven

Ejendomsmægler, MDE - Salgschef

pabu@home.dk

75822811

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen