Gennemtænkt planløsning og attraktiv beliggenhed i Engparken
På en af Engparkens absolut bedste placeringer finder I denne fuldmurede kvalitetsvilla fra 1997, smukt beliggende umiddelbart nord for Ribes gamle bykerne. Her bor man i rolige, trygge og børnevenlige omgivelser med sikre stisystemer til skole, fritidscenter og midtbyen, samtidig med at naturen er helt tæt på med eng, skov og Tved Å som en naturlig del af hverdagen. Kvarteret er kendt for sit gode naboskab og de nyere, velholdte villaer, der tilsammen skaber et attraktivt boligområde.
Villaen har et samlet bebygget areal på 218 m², heraf 180 m² beboelse, og fremstår særdeles veldisponeret med en planløsning, der passer perfekt til familien, der ønsker både fælles opholdsrum og private afdelinger. Beliggenheden er helt unik for området med en fri og stemningsfuld udsigt over engarealerne og åen, som kan nydes både inde og ude.
Haven er flot anlagt med smuk beplantning i flere niveauer og byder på flere solterrasser, så solen kan følges dagen igennem. Den overdækkede terrasse skaber en naturlig forlængelse af boligens opholdsrum og giver mulighed for at nyde udelivet i læ og skygge.
Indenfor bydes man velkommen i en rummelig entré med god plads til overtøj. Det store køkken fremstår funktionelt og indbydende med tilhørende viktualierum og er delvist adskilt fra alrummet med en halvmur. Alrummet har god spiseplads og direkte udgang til den overdækkede terrasse og ligger i delvis åben forbindelse med den rummelige opholdsstue, hvilket skaber et lyst og sammenhængende opholdsmiljø med masser af plads til både hverdag og gæster.
Boligen rummer en stor masterafdeling med soveværelse, eget badeværelse samt kontor eller ekstra værelse, der kan anvendes efter behov. Derudover er der en separat børneafdeling med to store værelser og eget badeværelse med bruseniche, hvilket giver en god og praktisk opdeling mellem børn og voksne. Hertil kommer et funktionelt bryggers med plads til vaskefaciliteter og opbevaring.
Som en ekstra kvalitet har ejendommen et rummeligt integreret vognly, der sikrer tørskoet adgang til huset og samtidig giver direkte adgang til et praktisk redskabsrum.
Alt i alt er der tale om en yderst velholdt og attraktiv villa med en sjælden beliggenhed, skøn have og gennemtænkt indretning – en bolig der skal opleves.
