Rummelig etplansvilla med fire værelser, store opholdsrum og en solrig have
Velkommen til Engparken 1 – en rummelig etplansvilla på 165 m², hvor en fantastisk beliggenhed, en gennemtænkt planløsning og skønne uderum skaber de perfekte rammer for familielivet.
Beliggenheden er svær at overgå. Her bor I i det eftertragtede skoledistrikt til Strandskolen, mens de store grønne engarealer, der strækker sig mod Solrød og Trylleskoven, begynder lige for enden af vejen. Området indbyder til løbe- og gåture året rundt, og samtidig er der kort afstand til Karlslundehallerne, det aktive foreningsliv, indkøb, Karlslunde Station og under 900 meter til den populære badestrand.
Villaen ligger på en 722 m² stor grund med indkørsel, carport og en velanlagt have, der er opdelt i flere hyggelige opholdsrum. På den ene side af huset er der masser af plads til trampolin, gyngestativ og børnenes leg, mens den modsatte side byder på en privat, overdækket terrasse, hvor aftensolen kan nydes i rolige omgivelser. Haven fuldendes af en stemningsfuld udendørs pejs, som skaber de perfekte rammer om lange sommeraftener med familie og venner.
Boligen har to praktiske indgange – enten via entréen eller bryggerset, som fungerer perfekt som familiens hverdagsindgang. Bryggerset leder videre til det lyse, hvide, grebsfrie køkken, der ligger separat og byder på gode arbejdsforhold samt rigelig skabsplads.
Fra køkkenet åbner boligen sig op mod den store spisestue, som naturligt bliver hjemmets samlingspunkt. Her er god plads til både hverdagens måltider og de store familiesammenkomster, og den indbyggede pejs tilfører varme og atmosfære på årets køligere dage. I åben forbindelse ligger den rummelige opholdsstue med et skønt lysindfald og plads til den store sofagruppe.
Planløsningen er ideel til børnefamilien med tre gode børneværelser samlet i den ene afdeling af huset, mens forældresoveværelset ligger for sig selv med direkte udgang til haven. Derudover får I både gæstetoilet og et badeværelse med bruseniche, hvilket gør hverdagen ekstra komfortabel.
Villaen opvarmes i dag med et velfungerende oliefyr, og energimærket peger samtidig på gode muligheder for en fremtidig konvertering til luft-til-vand-varmepumpe for den køber, der ønsker en mere energieffektiv varmeløsning.
Engparken 1 er kort sagt en klassisk og velholdt familievilla med en attraktiv beliggenhed, hvor naturen, stranden, skolen og hverdagens bekvemmeligheder går op i en højere enhed. Her får I en bolig, der danner de perfekte rammer om familielivet – både inde og ude.
