Nyhed

Engmosevej 7, 4500 Nykøbing Sj

121 m2 villa

Kontant 1.695.000 kr.

Velholdt villa med stor stue og dejlig have


Tæt på natur, skole og indkøb

Stilrene elementer og charmerende detaljer går hånd i hånd i denne mindre villa fra 1926, der er i god stand og klar til at byde næste køber velkommen. Indenfor rummer “Solvang” 121 m2 fordelt over halvandet plan med tre værelser, flere badeværelser og et dejligt leverum med køkken-alrum og stue i åben forbindelse. Grundens 898 m2 byder desuden på flere terrasser og en god indkørsel. Beliggenheden er skøn med kort afstand til naturen og dagligdagens gøremål.
Velkommen indenfor til en fin planløsning, hvor alle kvadratmeter er udnyttet til fulde, hvilket gør boligen til et ideelt match for singlen, parret eller børnefamilien. I stueplan får du et bryggers, et badeværelse med muret brusekabine samt et stilrent køkken-alrum med mange moderne detaljer såsom køkkenø, vinopbevaring, lyse fronter og ovn i ergonomisk højde. I åben forbindelse hertil finder du stuen, som du nemt kan indrette med spisezone og sofagruppe, hvilket gør rummet oplagt til både samvær og afslapning. Bemærk også de charmerende, sprossede vinduer, der giver et gavmildt lysindfald. På førstesalen fuldendes planløsningen med tre værelser, et badeværelse og et separat toilet.
Der er rig mulighed for at nyde sommerhalvåret i den glimrende have, der har to skønne terrasser, hvoraf den ene er overdækket. Forhaven er pæn med varieret beplantning, og i baghaven er der fin plads til leg. Til boligen hører desuden en betragtelig indkørsel.
Du får adresse på en rolig villavej i den sydlige del af Nykøbing Sjælland, hvorfra du har nem adgang til både skoven, Isefjorden og alt det, du får brug for i hverdagen. Busforbindelser, regionaltog, daginstitution, indkøb og Nykøbing Skole ligger i gåafstand, mens fjorden blot er en cykeltur herfra.
5Antal rum
1926Byggeår
2Antal toiletter
898 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.908 kr.

Udbetaling

85.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.018 / 7.244 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Nykøbing SjVælg og se mere om området nær boligen i Nykøbing Sj. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Julie Kurlink

home Odsherred

Ejendomsmægler MDE

kurlink@home.dk

59 93 10 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen