Engmarksvej 7, 8240 Risskov

113 m2 villa

Kontant 5.698.000 kr.

Håndværkertilbud/grund få hundrede meter fra vandkanten


Risskov


home Egå / Risskov har den store fornøjelse at udbyde denne ældre villa fra 1960 på selveste Engmarksvej. Ja det er en helt unik byggegrund!
Engmarksvej er en hyggelig og blind vej med et rigtig godt naboskab og når man står foran ejendommen, kan man ned ad vejen skimte bugten og vandet. Man er knap 400 meter fra strandkanten og skøn natur. Her er der desuden meget kort afstand til bybus, skole og rigtig gode indkøbsmuligheder på Nordre Strandvej eller ved Center Øst.
Grunden er på hele 924 kvadratmeter, meget regulær og plan hvorfor det er nemt, at placere jeres drømmevilla lige hvor I ønsker det. Grunden er meget solrig, og man kan nemt sikre ens nye hjem og have en høj grad af privatliv. Se dronebillede mht. grundens cirka afgrænsning ellers henviser home til ejendomskortet. Bebyggelsesprocenten for området er 30 %. Sælger har allerede fået lavet boreprøver fra GEOSYD.
På grunden er der i dag en ældre carport, et ældre drivhus og flere buske/træer som man evt. kan lade blive på grunden. Den ældre villa rummer en entré. Et køkken. Et badeværelse. Et soveværelse og et mindre værelse. Desuden 2 sammenhængende og lyse stuer. Kælderen har flere disponible rum. Der er ingen indvendige billeder idet en køber må forvente en totalrenovering.
I kan som købere i stedet for at bygge nyt vælge at renovere den bestående villa som dog trænger til en gennemgribende renovering. I kan også vælge at tilbygge den bestående villa. Mulighederne er mange.
Dette er uden tvivl en ejendom der bliver rift om.
Mulighed for en snarlig overtagelse.

4Antal rum
1960Byggeår
924 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

5.698.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.155 kr.

Udbetaling

285.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

31.172 / 25.212 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Michael Tholstrup

home Egå - Skæring

Butikschef, Salg/vurdering, Vurd.specialist for RD

mthol@home.dk

86222222

86222222
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen