Nyhed

Engmarksvej 3, Syrehusene, 5610 Assens

102 m2 villa

Kontant 595.000 kr.

Skøn villa med udsigt og sydvestvendt terrasse - i rolige omgivelser


Nyere luft til vand varmepumpe fra 2023 - tag fra 2005

Engmarksvej 3, Syrehusene byder dig velkommen med en rolig atmosfære, indrammet af åbne marker og nærheden til skovens grønne rum. Hverdagen leves i et nabolag, der summer af tryghed, hvor lydene dæmpes af den stille vej og udsigten over landskabet lader tankerne finde ro. Her bliver grænserne mellem inde og ude næsten usynlige, når stuen åbner sig mod terrassen og haven via store dobbeltdøre og vinduespartier, der elegant trækker naturen helt ind i huset.
Køkken-alrummet er samlingspunktet i hjemmet, hvor madlavning, latter og samtaler smelter sammen. Dagtimerne fyldes af himlens vekslende farver udenfor, mens aftener kan nydes på den sydvestvendte terrasse, hvor solnedgangen lægger et varmt skær over både have og det åbne landskab. Villaens gennemtænkte planløsning gør, at du får et hjem, hvor hver detalje er placeret med omtanke – fra de tre indretningsvenlige værelser til det funktionelle bryggers med separat indgang, der gør det let at træde ind og ud, uanset om du har været på gåtur i det fri eller blot skal ordne hverdagens rutiner.
Boligen opvarmes via radiatorer og gulvvarme i bryggers, køkken og stue jf. energimærket. En ekstra komfort på kølige morgener, og opvarmes via boligens luft til vand varmepumpen fra 2023 som bidrager til et behageligt indeklima, der mærkes i alle sæsoner. Vinduer, døre og tag fra 2005 indrammer villaen og fuldender det indbydende udtryk med løsninger, der værner om varmen og den gode stemning.
Området omkring Engmarksvej byder på nem adgang til både grønne områder, indkøbsmuligheder og gode transportforbindelser samt let adgang til motorvej. Det naturskønne kvarter inviterer til gåture langs stierne, fællesskab med naboerne og nærvær på plænen, hvor haven bliver dit private åndehul.
Du får et hjem, der emmer af harmoni, kvalitet og tryghed – et sted hvor tiden kan give ro og hvor nærmiljøets muligheder venter lige udenfor døren. Her er plads til at leve, vokse og nyde tilværelsen tæt på naturen og med byens bekvemmeligheder inden for rækkevidde.
3Antal rum
1966Byggeår
804 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.104 kr.

Udbetaling

30.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

3.237 / 2.602 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kasper Winther Hovberg

home Assens

Ejendomsmægler, MDE

kawh@home.dk

64715070

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen