Engholmvej 17, 3660 Stenløse
113 m2 villa
Kontant 3.195.000 kr.
Istandsat bolig på privilegeret adresse i det centrale Stenløse
Moderne materialevalg og fuldstændig indflytningsklar
I første omgang er boligen et atypisk fænomen, idet der er tale om en villa opdelt i 2 ejerlejligheder. I deler dermed en lille væg med naboerne i nummer 19, ligesom grunden er opdelt med særskilt brugsret til hver ejerlejlighed.
Huset er bygget med hjælp fra manualen i dansk modernisme, hvor evnen til at skabe et flot lysindfald selvfølgelig er en del af pensum. Dette løses til dels af store, traditionelle vinduespartier, men det praktiske built-up-tag har samtidig givet anledning til en række lækre ovenlys, som gør en verden til forskel.
Huset er bygget med hjælp fra manualen i dansk modernisme, hvor evnen til at skabe et flot lysindfald selvfølgelig er en del af pensum. Dette løses til dels af store, traditionelle vinduespartier, men det praktiske built-up-tag har samtidig givet anledning til en række lækre ovenlys, som gør en verden til forskel.
Og dét kommer I til at opleve, når I træder indenfor, hvor lysindfaldet korresponderer perfekt med indretningen og det stilrene inventar. Man har nemlig valgt lyse materialer overalt, så der er en fin og tydelig sammenhæng i boligen. Samlet set får I et veludnyttet boligareal på 113 m2, som blandt andet tilbyder tre værelser – alle i en god størrelse. Også badeværelset er veldisponeret, og rummet kan desuden bryste sig af lyse, nydelige gulvklinker samt bruseniche med Unidrain. Dertil kommer en indstøbt håndvask, gavmild plads til vaskesøjlen i hjørnet, og ikke mindst er der indlagt gulvvarme – ligesom i alle boligens øvrige rum.
Den store opholdsafdeling er dog uden tvivl boligens hovedattraktion. Med hele fire af slagsen sætter afsnittet sig faktisk på størstedelen af boligens ovenlysvinduer, mens det flotte, nye HTH-køkken ligger integreret i en niche. Ikke mindst får I to terrassedøre til haven, så I har nemmest mulig adgang til både baghaven og den nyanlagte, hævede træterrasse på vestsiden af huset.
Der er meget få adresser på denne del af Engholmvej. Mod nord passerer I kirken, og reelt har I under 400 meter til Egedal Centret. I modsatte retning løber en sti direkte til Lærkeskolen, Stenløsehallen og Børnehuset Havrevænget.
Kontakt os for at høre nærmere.
3Antal rum
1997Ombygget
1232 m2Grundareal
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
3.195.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.598 kr.
Udbetaling
160.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
17.671 / 14.119 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Troels Nyegaard Pedersen
home Stenløse - Ølstykke - Jyllinge
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE
troped@home.dkFå nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
