Nyhed

Enghavevej 21, Bramdrupdam, 6000 Kolding

154 m2 villa

Kontant 1.895.000 kr.

En klassisk familievilla med masser af plads og mange muligheder.


Kort afstand til Troldhedestien

På en rolig villavej finder I denne velholdte murstensvilla med 154 m² bolig, 50 m² kælder, en skøn udestue på 27 m² og en dejlig grund på 853 m². Her får I en rummelig bolig med en gennemtænkt indretning, der passer perfekt til familien, som ønsker både plads og fleksibilitet.

Boligen byder på fire gode soveværelser, et funktionelt køkken med god arbejdsplads samt lyse og indbydende opholdsrum. Den store stue har flotte vinduespartier, der lader dagslyset strømme ind og skaber en skøn atmosfære. Herfra er der udgang til den hævede terrasse og den hyggelige udestue, som forlænger udesæsonen og bliver et naturligt samlingspunkt for familie og venner.

En stor fordel ved boligen er, at der er badeværelse på både stueplan og i underetagen. Det giver en praktisk hverdag for den travle familie og gør huset særdeles velegnet, hvis flere generationer skal bo under samme tag, eller hvis underetagen benyttes til erhverv eller gæster.

Underetagen rummer desuden garage, værksted, bryggers og flere disponible rum med mange anvendelsesmuligheder. Etagen har tidligere været anvendt til liberalt erhverv som frisørsalon og senere til udlejning, hvilket understreger de mange muligheder for eksempelvis hjemmekontor, klinik, hobbyrum eller en separat afdeling til teenageren eller overnattende gæster.

Den velplejede have på 853 m² indbyder til både leg, afslapning og haveliv. Her er god plads til trampolin, køkkenhave, grillaftener og hyggelige stunder på terrassen, mens børnene kan boltre sig frit.

Beliggenheden gør hverdagen ekstra nem. Fra Enghavevej er der kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og gode stisystemer. Troldhedestien ligger lige i nærheden og tilbyder skønne gå-, løbe- og cykelture, mens Kolding Storcenter og det overordnede motorvejsnet kan nås på få minutter.

Enghavevej 21 er en bolig med masser af muligheder, en fleksibel indretning og en attraktiv beliggenhed. Her får I et hjem med plads til hele familien – både nu og mange år frem.
5Antal rum
1964Byggeår
2Antal toiletter
853 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.895.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.965 kr.

Udbetaling

95.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.441 / 8.358 kr.

Udforsk mulighederne i området ved KoldingVælg og se mere om området nær boligen i Kolding. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mikkel Zerlang Mølgaard

home Kolding Åpark

Ejendomsmægler, MDE

mmol@home.dk

75 52 09 33

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen