Åbent hus med tilmelding

Torsdag d. 12. juni kl. 15.00-17.00

Nyhed

Enghaven 2, Genner, 6230 Rødekro

132 m2 villa

Kontant 995.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Torsdag d. 12. juni

kl. 15.00-17.00

Velholdt, hyggeligt hjem med en smuk, velplejet have


Naturskønt beliggende på et fredeligt, børnevenligt vænge

Villaen ligger i fredelige omgivelser i et naturskønt kvarter, hvor børnefamilien uden tvivl vil trives, og fra adressen er der komfortabel afstand til alt det, Genner har at byde på.
Ud over det praktiske med gode busforbindelser og en kort køretur til motorvej E45, er der også bekvem afstand til den lokale skole - Genner Univers. Hertil kan de lidt større børn selv klare cykelturen via stien ind over den nærliggende mark og sidde ved skrivebordet fem minutter efter første tråd i pedalerne. Genner Univers har ud over skoletilbud fra 0. til 6. årgang også en småbørnsgruppe og børnehave - et godt og trygt tilbud for familiens mindste.
Byen har også et aktivt foreningsliv med alt fra idrætsforening til rideklub og korsang, ligesom der er nem adgang til den skønne natur, som omgiver den hyggelige landsby - og med både Kalvø, skov og strand en kort køretur fra hjemmet.
Selve boligen er velindrettet og perfekt til det unge par eller jer, der allerede har udvidet tosomheden med en baby.
Indendørs vil en lettere opdatering gøre underværker, men for indeværende er villaen indrettet med et pænt køkken med plads til at møblere med et mindre spisebord, hvor morgenkaffen kan nydes.
Hjemmet rummer også en hyggelig stue med brændeovn og udgang til udestuen, som er lys og charmerende med plads til ”udendørs” hyggestunder. Herfra er der dør til havens sydvendte terrasse.
I får også et godt soveværelse med skabe samt to gode børneværelser og et nydeligt badeværelse med både bruseniche og badekar. Dertil et fint gæstetoilet, et godt bryggers med plads til vaskefaciliteter og overtøj samt entré med garderobe.
Når I træder ud i haven, er det nemt at se, at sælger har passet og plejet haven med stor glæde. Herude får I både en stor plæne med rhododendron, flagstang, diverse frugttræer og buske samt en hyggelig, afskærmet terrasse med plads til grill og gæster.
I får endda også en mindre køkkenhave samt en god garage og en mindre en af slagsen, der vil gøre sig godt som værksted. Dertil et integreret skur.

4Antal rum
2003Ombygget
2Antal toiletter
811 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.331 kr.

Udbetaling

50.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

5.543 / 4.426 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Benjamin Swingler

home Aabenraa

Ejendomsmægler, MDE

bens@home.dk

74624045

74624045

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder