Enggårdsparken 10, Østerby, 7000 Fredericia
165 m2 villa
Kontant 3.295.000 kr.
Indflytningsklar villa tæt på skov, strand og byliv
Familievenlig med separat forældre- og børneafdeling
Velkommen til Enggårdsparken 10 – en indbydende og moderne familievilla opført i 2019, hvor lys, luft og funktionalitet går op i en højere enhed. Med en attraktiv beliggenhed i Østerby, tæt på både skov, strand og byens faciliteter i cykelafstand, er denne bolig et ideelt valg for jer, der drømmer om en hverdag i naturskønne og rolige omgivelser uden at gå på kompromis med komfort og bekvemmelighed.
Villaen byder på en gennemtænkt planløsning, der sikrer både privatliv og fælles opholdsrum. Hjertet i hjemmet er det store, lyse alrum, hvor loft til kip og ovenlysvinduer skaber en luftig og behagelig atmosfære. Her er plads til både hyggelige middage, lektielæsning ved spisebordet og afslappende stunder i sofahjørnet. Fra alrummet er der direkte udgang til en solrig terrasse, hvor udelivet under overdækningen kan nydes året rundt. Derudover rummer boligen et praktisk viktualierum.
Forældreafdelingen ligger separat og består af et rummeligt soveværelse med eget badeværelse og walk-in-closet – en ideel løsning for forældre, der ønsker en privat oase. Børneafdelingen rummer tre store værelser, alle med et dejligt lysindfald. Til børnene hører et flot badeværelse med bruseniche.
Haven er velanlagt og nem at vedligeholde med gode kroge til både afslapning og leg. Den store terrasse indbyder til grillaftener og lange sommerdage i det fri. Til boligen hører desuden en dobbelt carport med tilhørende redskabsrum – perfekt til opbevaring af haveredskaber, cykler eller fritidsudstyr.
Beliggenheden er noget helt særligt. Fra huset er der kort afstand til en dejlig badestrand, hvor sommerdage kan nydes med sand mellem tæerne og en dukkert i havet. Skovområdet indbyder til hyggelige gåture, løbeture og naturoplevelser for både børn og voksne.
For børnefamilien er der meget at glæde sig til. Den lokale Bøgeskov Skole har et stærkt fællesskab og et godt ry, og de mange aktiviteter i Bøgeskovhallen giver mulighed for både sport og sociale arrangementer. Daglige indkøb klares nemt i Egeskov, hvor I finder alt det nødvendige til hverdagen.
Enggårdsparken 10 er et hjem, der kombinerer moderne arkitektur med naturskønne omgivelser og en praktisk indretning med et minimum af vedligeholdelse de næste mange år – perfekt til familielivet. Her får I en bolig, hvor både inde- og udeliv er prioriteret, og hvor nærheden til natur og byliv skaber den perfekte ramme om en skøn hverdag på en lukket villavej.
Kontakt os i dag for en fremvisning – vi glæder os til at byde jer velkommen hjem!
6Antal rum
2019Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
3.295.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.353 kr.
Udbetaling
165.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
18.243 / 14.587 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
