Nyhed

Enggårdsgade 8, 9000 Aalborg

85 m2 villa

Kontant 2.995.000 kr.

Kærby - 170 etagemeter


Moderniseret villa med lækker have!

Velkommen på Enggårdsgade 8.

Huset har været igennem en stor renovering og fremstår indflytningsklar. Der er blandt andet skiftet tag, pudset facade, skiftet vinduer, lavet indkørsel med plads til biler, anlagt lækker træterrasse ud til dejlig have, skiftet køkken, nyt badeværelse, renoveret kælder med grundvandspumpe, samt lavet en flot tilbygning som giver en flot velkomst i huset og integrere bolig og kælder godt med hinanden. 

Boligen ligger i eftertragtede Kærby, med direkte adgang til naturskønne Østerådalen via Østeråstien, kan gåture, løb og udeliv blive en naturlig del af hverdagen. Kærbyskolen ligger blot en kort gåtur væk, hvilket gør hverdagslogistikken nem og bekvem for børnefamilien, og derudover klares indkøb hurtigt ved Skipperen, ligesom Aalborgs byliv kun ligger ti minutters kørsel fra adressen.

Velkommen indenfor hvor overetagen indeholder:
• Entre med plads til at stille sko og overtøjet.
• Stort køkken alrum og stue med udgang til terrassen
• Stilrent badeværelse
• Stort køkken med massere af arbejdsplads
• Soveværelse ud til haven
• Gæsteværelse eller kontor

Underetagen med egen indgang indeholder:
• Stort vaskerum
• To store disponible rum hvoraf det ene i dag anvendes som værelse
• Viktualierum 


Ring allerede i dag på 98186200 for en fremvisning
3Antal rum
1939Byggeår
387 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.373 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.535 / 13.244 kr.

Udforsk mulighederne i området ved AalborgVælg og se mere om området nær boligen i Aalborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Nicolai Odgaard

home Aalborg - Hasseris

Ejendomsmægler MDE

niod@home.dk

98 18 62 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen