Nyhed
Engdalsvej 15, Egsmark, 8400 Ebeltoft
133 m2 villa
Kontant 1.475.000 kr.
Etplansvilla i naturskønt område
Ro og idyl lidt nord for Ebeltoft
På den yderste tip – ud mod det grønne, skovbeklædte landskab – kan I nu rykke livet ind i en etplansvilla med meget at byde på. I overtager nøglerne til 133 kvm, der kan rumme såvel børnefamilien som par i forskellige af livets stadier.
Kvadratmeterne folder sig ud i ét plan med tre værelser og et karbadeværelse i en soveafdeling. Indretningen fortsætter ind i to stuer, der har store vinduespartier ud mod haven og udgang til en sydvendt terrasse. I kan tilgå huset via en entré med gæstetoilet eller et bryggers med vaske- og tørrefaciliteter. Køkkenet er desuden blevet udskiftet.
Som I vil erfare, når I kigger rundt i villaen, præges huset af detaljer fra en anden tid. Måske I ønsker at beholde den oprindelige charme, idet I gør boligen til jeres, eller måske I foretrækker at bringe huset helt ind i nutiden med moderne elementer. Ligegyldigt hvilken vej, I vælger at gå, har I en unik mulighed for at puste nyt liv i ejendommen.
Den grønne grund ligger som en lille forhøjning på adressen. Højtvoksende træer og alskens beplantning præger de ydre omgivelser, så I får fornemmelsen af at have jeres eget stykke natur uden for døren. Terrassen vender helt perfekt mod syd, og med en carport, et praktisk udhus og fjernvarme er der styr på både livsnyderiet og praktikken.
Der er utroligt dejligt og roligt, her ved den lukkede vej, som udgør sidste stop før naturen. Faktisk rummer beliggenheden en ideel kombination af feriefornemmelser og hverdagspraksis. Det skyldes, at I bosætter jer ved Egsmark Strand, der særligt i de lyse sommermåneder fyldes med liv og højt humør. I får således hurtigt tiden til at gå med ture langs vandrestier, en omgang windsurfing og rulleskøjteløb under den høje sol. I modsatte hjørne er der også sørget for den bekvemme hverdag, for der er kun en kort tur med bil eller en frisk cykeltur til institutioner, skoler, indkøb og skønne Ebeltoft.
Ifølge Syddjurs Kommune vil man frit kunne benytte boligen i kortere eller længere perioder af gangen. Boligen må også stå tom. Indbo medfølger ikke.
Dødsbo
Ejendommen sælges for dødsbo med almindelig ansvarsfraskrivelsesklausul.
6Antal rum
1975Byggeår
2Antal toiletter
731 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.475.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.730 kr.
Udbetaling
75.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
8.258 / 6.557 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
