Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 27. april

kl. 12.00-12.30

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 4. maj

kl. 12.00-12.30

Nyhed

Emilsvej 24, 3650 Ølstykke

163 m2 villa

Kontant 5.495.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 27. april

kl. 12.00-12.30

Lys etplansvilla fra 2007 i grønt villakvarter


- Tæt på Ølstykkes fremragende idrætsfaciliteter


I sin opgraderede, moderne form nærmer etplansvillaen sig den perfekte familievilla. Så det er ikke så underligt, at både boligen og beliggenheden på Emilsvej 24 henvender sig særligt til børnefamilien. Med 163 perfekt udnyttede kvadratmeter og en lys, moderne indretning er villaen i sig selv et aktiv, mens adressen i det rolige kvarter kun trækker den samlede oplevelse yderligere i vejret.
Allerede fra første øjekast lægges der vægt på et let udtryk og lyse materialer. Under tag er der blevet plads til en dobbelt carport samt et godt udhus, og man har ligeledes prioriteret tørskoet forbindelse til entréen, der i øvrigt fungerer som bryggers. Herefter byder køkken-alrummet jer behørigt velkommen, idet I træder ind i et skønt og indbydende leverum. Da alle fire værelser ligger knyttet til netop alrummet, er det naturligt her, I samles i dagligdagen, og det fremragende lysindfald får et kærligt løft af ovenlysvinduerne.
Det ene værelse udgør en skøn forældreafdeling, som har adgang til et stort badeværelse med spabad og bruseniche, og i den anden ende af huset ligger badeværelse nummer to. I praktisk regi får I også fornøjelsen af et godt viktualierum, der selvfølgelig er på plads ved køkkenet. En skøn stue afrunder den geniale planløsning, og begge opholdsrum har glæde af lidt ekstra højde til loftet.
Udeområderne orienterer sig fortrinsvis mod syd, og hækken har haft tid til at vokse sig høj og tæt. Overvejende har man prioriteret, at haven skal være nemt at holde med en stor, solvendt terrasse og en græsplæne, men lidt varierede bede sørger for, at den alligevel er både farverig og hyggelig.
Også i forhold til byplanlægningen er det børnefamilien, man har haft i tankerne. I får adresse på en lukket vej, og grønne kiler skaber lidt afstand mellem villahaverne på de små vænger. I har legepladsen 70 meter nede ad vejen, og i det lidt større perspektiv ligger indkøb, S-tog og skole alle inden for cykelafstand. Nærmeste daginstitution findes 500 meter fra indkørslen, og desuden får I hjemme i den ende af byen, som har kort afstand til idrætsfaciliteterne.
Kontakt os for en fremvisning.

5Antal rum
2007Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

5.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.339 kr.

Udbetaling

275.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

30.259 / 24.179 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Martin Thorup Fystro

home Stenløse - Ølstykke - Jyllinge

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

fystro@home.dk

70 10 10 14

70 10 10 14
Besøg vores mæglerside
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen