Nyhed

Emiliedalen 32, Tirsbæk Bakker, 7120 Vejle Øst

200 m2 villa

Kontant 6.495.000 kr.

Eksklusiv  kvalitetsvilla  i attraktivt kvarter


Velindrettet og gennemtænkt bolig med en skøn beliggenhed i rolige omgivelser.

En velindrettet og rummelig villa med en gennemtænkt planløsning, der gør boligen ideel til familien, som ønsker både fælles opholdsrum og gode, separate værelser.

Boligen byder på et stort og lyst køkken/alrum med god plads til spisebord og direkte forbindelse til den rummelige stue, hvor der er plads til både sofaafdeling og hyggelige stunder med familien. Fra opholdsrummene er der nem adgang til husets terrasse og have, som giver gode muligheder for udeliv.

Huset indeholder: 3 børneværelser, kontor samt et soveværelse med praktisk placering. Derudover er der badeværelse, gæstetoilet og bryggers med egen indgang – en funktionel løsning til hverdagen.

En stor garage med tilhørende disponibelt rum giver ekstra opbevaringsplads og gode muligheder for hobby eller værksted.

Indendørs opleves en helt særlig akustik i alle rum, som skaber en behagelig og rolig atmosfære. De strategisk placerede ovenlysvinduer giver et fantastisk lysindfald og gør det muligt at skabe naturligt gennemtræk, så temperaturen altid føles behagelig – både sommer og vinter. 
Samtidig kan der nydes musik i alle rum via husets integrerede lydsystem, uden synlige ledninger, hvilket understreger boligens rene og stilfulde udtryk.

Haven er rolig og privat, og på terrassen er der læ, så udelivet kan nydes i næsten al slags vejr. Udhænget skærmer for solen på varme dage og er med til at holde en behagelig temperatur indenfor.

Murværket er imprægneret, hvilket betyder, at huset bevarer sin flotte farve selv i fugtigt vejr. 

Beliggende i et attraktivt og familievenligt område i Vejle med kort afstand til skole, indkøb, natur og gode transportmuligheder.

Alt i alt er Emiliedalen 32 et hjem, hvor der er tænkt over detaljerne – både dem man ser, og dem man mærker.

6Antal rum
2022Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

6.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.775 kr.

Udbetaling

325.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

35.622 / 29.121 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Vejle ØstVælg og se mere om området nær boligen i Vejle Øst. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Patrick Ø. Buchholdtz

home Vejle - Damhaven

Ejendomsmægler, MDE - Salgschef

pabu@home.dk

75822811

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen