Nyhed

Emborgvej 58, 8660 Skanderborg

298 m2 villa

Kontant 3.995.000 kr.

Flot, unik og nyrenoveret ejendom, som rummer en lys og venlig beboelse, samt lokaler med muligheder - En bolig fyldt med charme!


Velkommen til Emborgvej 58, Boes. En helt særlig ejendom, hvor historie, hjemlighed og potentiale smelter sammen på fornem vis, i en af Søhøjlandets bedste placeringer. Her udbydes denne legendariske ejendom nu til salg - en charmerende renoveret privatbolig med lokaler til mulighedernes land. 

Ejendommen er for nyligt renoveret med nyt tag, udskiftet bindingsværk, energibesparende vinduer og døre, varmepumpe m.m. 

Privatboligen fordeler sig over to velindrettede plan. I underetagen finder I hele fire gode værelser, et lyst og rummeligt badeværelse, et stort teknikrum/fyrrum, en indbydende entré samt et hyggeligt køkkenalrum i landlig stil – ideelt til både hverdagsliv og hyggelige sammenkomster. På første sal venter husets stue med skønt lysindfald og masser af sjæl samt et stort og roligt soveværelse. 

I den anden ende af huset rummer et væld af muligheder hvor fantasien kan få fri udfoldelse – uanset om drømmen er en to generationens familiebolig, udvidelse af privaten eller til mange former for liberale erhverv m.v. Her er muligheder for at skabe noget unikt i de fine lokaler, med tilhørende toilet og et vaskerum, herudover et depotrum samt et lager bagtil. 

Udendørs er der 2 hyggelige gårdhaver hvor kaffen kan nydes om sommeren.

Der er ikke mange der kender Boes, men man glemmer det sjældent, når man først har passeret byen. Det er en af de hyggeligste landsbyer i det østjyske med bindingsværkshuse, stråtage, stokroser. Man kan mærke at alle går op i deres huse og passer godt på dem, på samme måde som fællesskabet i byen. Alle kender hinanden og der er rig muligheder for hurtigt at komme ind i fællesskabet, da der løbende er sammenkomster og arrangementer. Meget trygge omgivelser for både børn og voksne! Og med en skolebus der køre lige udenfor døren, til en af de meste populære skoler ”Bjestrup Skole”, med mulighed for at stå af i Alken med togforbindelse til Silkeborg og Aarhus – Horsens, eller 25 min. I bil.
Boes ligger i smørhullet mellem Skanderborg og Ry på en højderyg med 400m ned til Mossø, som er Jyllands største sø og et helt vidunderligt naturområde, uden støj eller lysforurening. Af samme årsag har mange i Boes løbesko, mountainbikes, kajakker og både stående i garagerne.

Her får du ikke bare en bolig – du får en livsstil og et væld af udviklingsmuligheder samlet på en adresse.

Ring og bestil en fremvisning!
5Antal rum
1986Ombygget
2Antal toiletter
781 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.322 kr.

Udbetaling

200.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

21.818 / 17.412 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SkanderborgVælg og se mere om området nær boligen i Skanderborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Morten Elmgaard

home Skanderborg

Indehaver, ejendomsmægler & valuar MDE

elme@home.dk

86 52 28 11

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen