Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 9. marts kl. 16.00-16.45

Nyhed

Elsdyrvej 24, Nørremarken, 7100 Vejle

102 m2 villa

Kontant 2.295.000 kr.

Indflytningsklar villa med tag fra 2025


Skøn beliggenhed på Nørremarken

På Nørremarken, kun godt 2 km fra Vejle midtby, finder du denne yderst præsentable og velindrettede villa. Boligen byder på 102 kvm og har herudover et fantastisk overdækket terrassemiljø i forlængelse af køkken/alrummet.

Boligen er opført i 1958, men er løbende renoveret, således den i dag fremstår direkte indflytningsklar. Bl.a. kan nævnes at der er skiftet tag i 2025, hvor der også er lavet to ovenlysvinduer, som bidrager til et skønt lysindfald i alrummet. 

Du bliver budt indenfor i entréen, hvorfra du kommer videre ind i det store leverum. Her har du et rummeligt køkken/alrum, i åben forbindelse med opholdsstuen. Har du behov for det, kan der let blive plads til at indrette et kontor her. Køkken/alrummet byder på tidssvarende køkken med god arbejdsplads. De mange vinduer og ovenlysvinduer bidrager til et fantastisk lysindfald i hele leverummet. Opholdsstuen har en naturlig opdeling fra resten af leverummet. 

Herudover byder boligen på et soveværelse, et ekstra værelse og et badeværelse. 

Til boligen hører en garage med elektrisk port. 

Haven er perfekt orienteret med syd, hvorfor solforholdene er optimale. Den overdækkede terrasse bidrager til at gøre sommeraftenerne længere, og giver perfekte forhold til at nyde den danske sommer. 

Med sin beliggenhed på den gamle del af Nørremarken, har du kort afstand til alle hverdagens fornødenheder. Inden for 1 km finder du både indkøb, skole, daginstitution, offentlig transport og adgang til smuk natur. Herudover har du kun ca. 2 km til Vejle Centrum og let adgang til motorvejsnettet. 

Kontakt home Vejle på 75 82 28 11 for en fremvisning. 
3Antal rum
1971Ombygget
815 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.225 kr.

Udbetaling

115.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.498 / 10.214 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Patrick Ø. Buchholdtz

home Vejle - Damhaven

Ejendomsmægler, MDE - Salgschef

pabu@home.dk

75822811

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen