Nyhed

Elmevej 4, 5300 Kerteminde

103 m2 villa

Kontant 2.495.000 kr.

Kerteminde


Renoveret & indflytningsklar villa, med nyt tag fra 2024 - Tæt på byen og dagligdagens fornødenheder.

Hos home Kerteminde kan vi med stor fornøjelse præsentere denne skønne villa, med god beliggenhed i attraktivt kvarter i Kerteminde. Fra boligen, når du alle hverdagens gøremål på en kort gå- eller cykeltur. Det gælder både handlemuligheder, byens skole, offentlig transport eller naturskønne ture langs Fjordbredden bare få hundrede meter fra hoveddøren. Med byens beliggenhed ved kysten, følger endvidere et bredt udvalg af sports- og fritidsaktiviteter, på vand såvel som på land. Kertemindes historiske købstad byder på en dejlig bymidte med skønne restauranter, nichebutikker, biograf og kulturaktiviteter. På 5 minutter i bil er du fremme ved golfbane af international standard, Great Northern, der også byder på lækker restaurant samt eksklusiv spaafdeling. Om sommeren summer byen af liv og er et populært turistmål, med bl.a. den velbesøgte Kirsebærfestival samt havnefestival.

Vi byder velkommen til ejendommen som ligger på en 667m² nem og overkommelig grund. Boligen er på 103m² + 21m² udestue. Hertil 12m² garagebygning m. elport.

Boligen indeholder entré/fordelingsgang, hvorfra der til højre er adgang til boligens ene værelse. På højre hånd findes ligeledes pænt badeværelse m. bruseniche. Til venstre fra fordelingsgangen kommer vi til boligens store soveværelse (tidligere 2 værelser) og kan igen opdeles, hvis behov herfor.
Herfra kommer vi til boligens store hjerterum, med dejligt køkken-alrum. Her er der både plads til at stå i køkkenet og holde øje med dagligdagens familieliv og/eller gæster. Der er både spiseplads og sofa-arrangement og brændeovn i stuen. Fra alrummet er der desuden skønt lysindfald fra det store ovenlysvindue. Til den ene side er der udgang til terrassen/haven og til den anden side, den dejlige udestue mod syd, som er med til at forlænge sommersæsonen.

Af væsentlig renovering oplyser sælger, at taget er fra 2024, og øvrig renovering i 2022 (køkken/alrum, badeværelse, soveværelse og andet værelse). Desuden vinduespartier i udesture fra 2021.

Til grunden følger garagebygning på 12m², hvor der er isat port, men også dør - således der er nem adgang hertil. Garagen er indrettet til opbevering og med vaskemaskine og tørretumbler.

Lyder boligen som noget for dig, så tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning.
4Antal rum
1962Byggeår
667 m2Grundareal
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

2.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.875 kr.

Udbetaling

125.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14.715 / 11.509 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
103 m2 på Elmevej 4, 5300 Kerteminde
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved KertemindeVælg og se mere om området nær boligen i Kerteminde. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Simon Gavnbo

home Kerteminde - Munkebo

Indehaver, Ejendomsmægler

siga@home.dk

65324404

Besøg vores mæglerside
Relaterede boliger til salg og leje
Ny pris
   

Strandgårds Alle 130, 5300 Kerteminde

Villa

205 m2

3.695.000 kr.

   

Lille Vibyvej 50, Lille Viby, 5300 Kerteminde

Villa

436 m2

4.695.000 kr.

   

Odensevej 314+, 306., Ladby, 5300 Kerteminde

Villa

250 m2

1.695.000 kr.

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen