Nyhed

Elmevej 3, 8660 Skanderborg

230 m2 villa

Kontant 5.995.000 kr.

Rummelig familievilla på 230 m² i attraktivt og velfungerende villakvarter


Plads, lys og stærkt naboskab på populære Elmevej

home har fornøjelsen af at byde velkommen til Elmevej 3 – en rummelig og velholdt villa på hele 230 m² fordelt på to plan. Ejendommen byder desuden på carport med tilhørende udhus og ligger i et attraktivt og familievenligt område.

Boligen er opført i 1964 og tilbygget i 1972 med en stor og indbydende stue, der vender mod haven. Herfra er der direkte udgang til en flisebelagt terrasse, som indbyder til udeliv og hyggelige stunder. I sælgers ejertid er der løbende foretaget væsentlige forbedringer, herunder udskiftning af vinduer og døre i størstedelen af huset, nyt tag samt vedligeholdelsesfri gavle.

Ved ankomst bydes man velkommen i entréen, hvorfra der er adgang til et stort og praktisk bryggers med god opbevaringsplads samt det ene af husets to badeværelser. Stueplan rummer desuden et lyst og indbydende køkken-alrum samt den rummelige stue, der giver plads til både hverdag og samvær.

På førstesalen finder man fire gode værelser, et badeværelse samt et repos. Fra soveværelset er der udgang til en stor altan med udsigt til Skanderborg Sø – et oplagt sted at nyde morgenkaffen.

Haven grænser op til et stort grønt fællesareal med boldbane, legeplads og masser af natur. Området byder på velfungerende stisystemer, som gør det nemt at gå eller cykle til blandt andet Højvangen, svømmehal, indkøb, daginstitutioner og gymnasium – samt en lang række øvrige hverdagstilbud og fritidsfaciliteter i nærområdet.

Elmevej er kendt for sit gode naboskab, hvor der er plads til både fællesskab og privatliv. Her arrangeres blandt andet vejfester, hyggelige sammenkomster under SMUKFEST samt stemningsfulde bålaftener med varm gløgg – et trygt og levende nabolag, der gør området særligt attraktivt for børnefamilier.

Ring og bestil en fremvisning!
4Antal rum
1973Ombygget
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

5.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.353 kr.

Udbetaling

300.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

32.269 / 25.753 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Morten Elmgaard

home Skanderborg

Indehaver, ejendomsmægler & valuar MDE

elme@home.dk

86 52 28 11

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen