Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 29. marts

kl. 10.00-12.00

Åbent hus med tilmelding

Tirsdag d. 31. marts

kl. 15.00-17.00

Ny pris

Elmevej 27, 8800 Viborg

125 m2 villa

Kontant 1.945.000 kr.

Charmerende villa i tre plan beliggende i den vestlige bydel meget tæt på centrum


Skøn vestvendt have i overkommelig størrelse - her er tid til at nyde

Charmerende og velholdt bolig i tre plan med attraktiv placering i Viborgs populære vestby – tæt på både centrum, indkøb, skole, natur og et væld af fritidstilbud. Ejendommen er oprindeligt opført i 1942 og fremstår med et klassisk udtryk, hvor løbende vedligehold og forbedringer sikrer en solid og indflytningsklar ramme om hverdagen.

Udvendigt fremstår huset pænt med omfuget murværk, nyt tegltag fra år 2000 og nyere vinduer fra 2019. Indgangen sker via et overdækket indgangsparti, der leder ind til en rummelig entré med trappe til både 1. sal og kælder. I stueplan findes et gæstetoilet, et lyst spisekøkken samt en hyggelig vinkelstue med direkte adgang til en skøn, vestvendt udestue – et oplagt sted at nyde sollyset og udsigten til haven året rundt.

På 1. sal ligger boligens soveafdeling med to gode værelser, begge med indbyggede skabe, samt et badeværelse. Kælderen, der er tør og anvendelig, byder på flere disponible rum, som giver gode muligheder for opbevaring, hobbyrum eller vaskefaciliteter.

Hvis familiens behov er tre værelser og soveværelse, så har det store værelse på 1. sal tidligere været opdelt i to værelser og derudover lader en del af den store vinkelstue sig nemt adskille til et værelse. På denne måde kan antallet værelser nemt øges til fire.

Udenfor venter en dejlig, vestvendt have på knap 600 m², som byder på flere hyggelige terrasser, grønne oaser og god plads til udeliv. Derudover findes carport og et rummeligt udhus med ekstra opbevaringsplads.

En skøn ejendom med sjæl, god planløsning og en beliggenhed, der gør hverdagen både nem og behagelig.
3Antal rum
1942Byggeår
3Antal toiletter
585 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.945.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.266 kr.

Udbetaling

100.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.589 / 8.484 kr.

HomeDk.Property.POI.HeadingHomeDk.Property.POI.Description

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Flemming Jensen

home Viborg

Ejendomsmægler & Valuar, MDE, indehaver

flje@home.dk

86 61 19 99

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen