Nyhed

Elmevej 22, 8882 Fårvang

145 m2 villa

Kontant 1.498.000 kr.

Moderniseret etplansvilla med solrig zen-have i Fårvang


Beliggende på en stille, lukket villavej i et fredelig kvarter

Der er kræset om detaljerne i denne solide rødstensvilla i Fårvang. Boligen byder på en funktionel indretning med fire værelser og en stor, lys stue, og herudover er der plads til hobbyaktiviteter i den tilhørende murede garage på 20 m2 i forlængelse af carporten.

Du kan også se frem til en japansk inspireret zen-have med minimum vedligeholdelse og mulighed for at slappe af i solen på den syd- eller vestvendte fliseterrasse med plads til såvel hverdagshygge som gæstebesøg. Haven er tilmed helt lukket og ugeneret bagtil.

Lækre materialer og plads til familien
Ejendommen har i årenes løb gennemgået en omfattende opdatering, hvilket får boligen til at fremstå lys og venlig med mange charmerende detaljer. Nuværende ejer har håndplukket flere materialer fra øverste hylde, herunder italienske sten og marmor.

Siden 2020 er flere døre og vinduer udskiftet med nye modeller af god kvalitet, badeværelset er opdateret, flere gulve og Troldtekt-lofter er opdaterede, og der er indsat nye radiatorer og stikkontakter. Kun køkkenet er reelt undsluppet husets løbende modernisering.

Boligen indeholder som nævnt fire værelser, et pænt badeværelse, et ældre køkken med viktualierum, en baggang med plads til vaskesøjle og tørskoet indgang fra carporten. Dertil kommer husets entré og stuen, der har masser af indretningsplads og direkte udgang til den delvist overdækkede terrasse orienteret stik mod syd.

Stærkt lokalmiljø med det hele
Huset ligger på en stille, lukket villavej i et fredelig kvarter, der giver let adgang til skole, daginstitution, fritidsfaciliteter og indkøb. Fårvang er ligeledes kendt for et aktivt foreningsliv og mange sociale tiltag, og så ligger byen 10 minutters kørsel fra Hammel, 20 minutter fra Silkeborg og cirka en halv times tid fra Aarhus.

Bestil din fremvisning i dag og oplev ejendommens store potentiale. Vi ses på Elmevej 22 i Fårvang!
5Antal rum
1976Ombygget
804 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.498.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.352 kr.

Udbetaling

75.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.348 / 6.680 kr.

Udforsk mulighederne i området ved FårvangVælg og se mere om området nær boligen i Fårvang. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kristian Brusgaard-Sørensen

home Silkeborg

Indehaver & ejendomsmægler MDE

brus@home.dk

86 82 70 88

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen