Nyhed

Elmealle 62, 4760 Vordingborg

108 m2 villa

Kontant 1.495.000 kr.

Dejlig og velholdt murstensvilla, beliggende centralt i Vordingborg


Nem adgang til indkøb, byens handelsstrøg samt togstationen m.m.

Med denne gode beliggenhed, i gåafstand fra byens fornødenheder, får I en rigtig pænt og velholdt murstensvilla opført i røde mursten og taget belagt med tegl samt tagpap på tilbygningen. 

Huset er indrettet med entre med trappe til førstesalg samt til kælderen. En meget stor og vellykket vinkelstue, hvor der er god plads til et stort spisebord nærmest køkkenet og lige så god plads til sofagruppen/TV afsnittet i den anden ende af stuen. 
Der er rigtigt godt lysindfald til vinkelstuen med flere store vinduespartier. Der er også udgang til en terrasse samt haven. Terrassen, som vender mod syd, er godt afskærmet, så man sidder i læ for evt. vind og samtidig opholder sig helt ugenert på terrassen. 
Det nyere og stilfulde køkken er udført i flotte og hvide elementer, og har god skabsplads samt gode hvidevarer. Fra køkkenet er der udgang til en træterrasse, som er et rigtigt fint sted at sidde og få f.eks. morgenkaffen og se ud over haven.
I stueplan er der også et toilet, hvor man kan reetablere en bruser, så man får et lille badeværelse i stueplan.

Førstesalen er indrettet med et stort soveværelse med skabe, et yderligere rummeligt værelse samt et fint badeværelse med bruseniche. 

Kælderen er en høj kælder, dvs. der er vinduer og lysindfald i kælderen. Kælderen indeholder et stort vaskerum/bryggers, viktualierum, depotrum/hobbyrum samt viktualierum. Der er også udgang fra kælderen til indkørslen.

Haven er pænt anlagt og velpasset, med græsplæne, buske og træer. Haven er afskærmet godt, så man har et rigtigt hyggeligt sted at være. Der er bl.a. et drivhus, en yderligere fliseterrasse, et stort udhus/tidligere garage til cykler m.m. Der er plads til flere biler i indkørslen.

Vordingborg by har lidt af det hele, såsom naturrige omgivelser som byder på lange gåture, cykel eller løbeture i de omkringliggende skove. 
Ydermere er der et fint havnemiljø/lystbådehavn, hvor vandet, lystbådene og restaurantbesøg kan nydes.
Er du mere til café besøg og en god shopping tur, så er Algade klar til at byde dig velkommen. Byen byder også på et godt kultur livsamt gode muligheder for uddannelse til både de små og store.
3Antal rum
1975Ombygget
2Antal toiletter
666 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.590 kr.

Udbetaling

75.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.576 / 6.805 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Thomas Emanuelsen
home Vordingborg

Ejendomsmægler & Valuar, Indehaver, Køberrådgiver

thema@home.dk

55 37 11 95

55 37 11 95