Nyere vinduer og døre samt en masse gode værelser
Stor og spændende villa centralt i Sulsted – 177 m² bolig + 63 m² kælder
Centralt i Sulsted finder du denne solide rødstensvilla fra 1949 med masser af plads og potentiale. Huset rummer hele 177 m² bolig i forskudte niveauer samt 63 m² kælder, og fremstår med nyere vinduer og døre, åbnet køkken/alrum og fjernvarme. Her er rammerne for både den store familie, den kreative køber eller dig, der ønsker mulighed for opdeling i flere boligenheder.
Indretningen er utraditionel og spændende med niveauforskelle, der skaber både dynamik og muligheder. I den oprindelige beboelsesdel finder du en sydvendt opholdsstue med dejligt lysindfald og kig til gaden. Herfra er der åbnet op til køkkenet, som vender mod haven. Entré og gangareal fører til gæstetoilet og en trappe til overetagen. Øverste etage byder på fire værelser i forskellige størrelser – flere med faste skabe – samt et 70’er-badeværelse med bruseniche og originale farvede klinker. Flere af rummene har desuden de originale plankegulve, som bidrager med charme og autenticitet.
I stueplan, som ligger i niveau med gaden, findes endnu en stue med nyere vinduesparti – tidligere anvendt som erhverv – og dermed mulighed for f.eks. hjemmekontor, liberalt erhverv eller separat afdeling til teenageren. Kælderen indeholder et stort fyrrum med plads til opbevaring og værksted, et praktisk vaskehus, viktualierum og udgang til haven.
Grunden er velbeliggende med huset fremskudt mod vejen og en stor, ugeneret have bagtil. Der er god mulighed for at etablere carport eller garage ved siden af huset, og haven giver rig plads til leg, hygge og afslapning.
Sulsted er et aktivt og velfungerende lokalsamfund med ca. 1.500 indbyggere. Her finder du både skole, daginstitutioner, DUS-ordning og en Dagli’Brugsen med åbent alle ugens dage. Byen ligger ideelt i forhold til pendling, med kun 14 km til Aalborg og 12 km til Brønderslev, samt hurtig adgang til motorvejen. Derudover er der kort afstand til Hammer Bakker med flotte naturområder og skovstier. Der er også mulighed for at konvertere til billig fjernvarme fra Aalborg.
En rummelig bolig med sjæl og muligheder – klar til næste kapitel. Kontakt os i dag for en fremvisning!
Kontakt home Nørresundby for din næste fremvisning på tlf. 98 17 30 88.
Vi ser frem til at hører fra dig.
