Nyhed

Egholmvej 6, 8883 Gjern

133 m2 villa

Kontant 2.695.000 kr.

Gjern


Bjælkehus fra 2000, smukt placeret på en 1.389 m² stor grund omgivet af skov og grønne omgivelse.

På Egholmvej 6 får du et stemningsfuldt bjælkehus fra 2000, smukt placeret på en 1.389 m² stor grund omgivet af skov og grønne omgivelser på lukket vej i Gjern. Her får du en helt særlig boligoplevelse med masser af privatliv og en beliggenhed, hvor naturen bliver en naturlig del af hverdagen. 

Boligen rummer 133 veludnyttede kvadratmeter med en spændende og gennemtænkt planløsning. Husets hjerte er det store opholdsmiljø, hvor køkken, spiseplads og stue smelter sammen i ét lyst og indbydende rum. Her skaber loft til kip, synlige træflader, brændeovn og de markante gavlvinduer en imponerende rumfornemmelse og et fantastisk lysindfald. Køkkenet er funktionelt indrettet med god arbejdsplads og ligger i åben forbindelse med alrum og stue, hvilket gør boligen oplagt til både hverdagsliv og hyggelige stunder med gæster.

Planløsningen byder endvidere på en to værelser samt bryggers og depot i praktisk tilknytning til køkkenet. Derudover er boligen indrettet med en separat forældreafdeling bestående af soveværelse med skabsplads og direkte adgang til eget badeværelse. 

Udendørs fortsætter oplevelsen med flere skønne terrasseområder, hvor solen kan nydes dagen igennem. Fra opholdsrummene er der direkte udgang til de store terrassearealer, som smyger sig omkring huset og skaber en fantastisk sammenhæng mellem inde- og udeliv. Haven er anlagt med store græsarealer og frodig beplantning, som tilsammen danner en fredfyldt oase med plads til både leg, afslapning og hyggelige sommeraftener. Derudover får du en rummelig garage på 49 m² med mange anvendelsesmuligheder til hobby, værksted, parkering eller ekstra opbevaring.

Ejendommen ligger fredeligt placeret i udkanten af Gjern, hvor naturen er en fast del af hverdagen. Her bor du omgivet af skov, kuperede landskaber og smukke stisystemer, som indbyder til gå-, løbe- og cykelture året rundt. Samtidig er der kort afstand til Gjerns bymidte med dagligvareindkøb, skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og et aktivt lokalmiljø. Der er desuden nem adgang til Silkeborg, Aarhus og Viborg, hvilket gør beliggenheden attraktiv for både familier og naturelskere, der ønsker rolige omgivelser uden at gå på kompromis med hverdagens bekvemmeligheder.

Her får du en bolig, der skal opleves!
4Antal rum
2000Byggeår
2Antal toiletter
1389 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.795 kr.

Udbetaling

135.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14.727 / 11.786 kr.

Udforsk mulighederne i området ved GjernVælg og se mere om området nær boligen i Gjern. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jakob Kyhl

home Hammel

Butikschef, Ejendomsmægler, MDE

kyhl@home.dk

86 96 10 11

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen