Egholmvej 18, 4880 Nysted

170 m2 villa

Kontant 2.095.000 kr.

Rummelig landejendom med bolig i to plan, stor gildesal og maskinhal.


Stor grund med udsigt mod havet og beliggenhed tæt på Nysted, natur og kyst.

Velkommen til Egholmvej 18, 4880 Nysted.

Ejendommen byder på en bolig i 2. plan med en gennemtænkt planløsning, hvor stueplan samler entré, stue og køkken i en funktionel helhed.

Den rummelige opholdsstuen har et godt lysindfald og indbyder til hygge og samvær. Det tilstødende køkken er indrettet med god arbejdsplads og har en direkte adgang til bryggerset.

På 1. salen findes flere værelser, samt et ekstra opholdsrum, der kan anvendes som aktivitetsrum, kontor eller tv-stue.

Derudover finder du en mellembygning, der er indrettet som en rummelig gildesal, med eget køkken, samt et depotrum.

Ejendommen er løbende blevet moderniseret fra 2005 til 2021.

Grunden er på 10.000 m² og giver rigelig plads til både udeliv, afslapning og aktiviteter i private omgivelser. På den sydvendte terrasser kan du nyde godt af både morgen og aftensolen, og har en find udsigt ud over både de åbne marker og samt Østersøen.

Den store maskinhal på 574 m² er oplagt til alt fra opbevarings muligheder, eller hobbyen, som kræver masser af plads.

Ejendommen er beliggende lige ud i Stubberup, blot 4 km fra Nysted, som byder på alt fra indkøbsmuligheder, skole, havnemiljø og fritidsaktiviteter.

Sælger har fået et overslag på kr. 25.000,- til fjerning af gylletanken.

Kontakt os for en fremvisning og oplev mulighederne på Egholmvej 18.
5Antal rum
1910Byggeår
10000 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.095.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.380 kr.

Udbetaling

105.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

11.479 / 9.151 kr.

Udforsk mulighederne i området ved NystedVælg og se mere om området nær boligen i Nysted. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jørgen Danielsen

home Nysted

Ejendomsmægler & valuar, Køberrådgiver

jamd@home.dk

54 84 40 30

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen