Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 7. juni kl. 12.00-12.30

Nyhed

Egevej 8, 3650 Ølstykke

138 m2 villa

Kontant 3.795.000 kr.

Flot, funktionel og fleksibel – ideel familievilla i attraktivt nabolag


- Pæne og lyse opdateringer hele vejen rundt

På Egevej 8 skal vi se nærmere på en villa, som er umanerligt nem at flytte ind i. Huset har en lang række pæne, respektable opdateringer i bagagen, og da alt er foretaget med sikker hånd, taler de sammenhængende og lyse løsninger for sig selv. Man har desuden prioriteret fleksibilitet i indretningen, der er mindst lige så familievenlig som beliggenheden i Ølstykke.
Allerede inden I trækker håndbremsen, er der godt nyt. Nabolaget omkring jer blomstrede frem i 60’erne, så kvarteret består ikke af fuldkommen ensartede huse, men af en blanding af funkisvillaer og klassiske familiehuse – alle med selvstændig karakter. Sagt på en anden måde får I ikke hjemme i en uniform, men i et velholdt gulstensbyggeri anno 1969.
Funktionalitet og fleksibilitet er nøglestenene i indretningen, hvor de tre værelser nemt kan blive til fire. Man har endda prioriteret godt med plads i de fælles opholdsrum, som foruden en rummelig stue også består af et stort køkken-alrum med dedikeret spiseafsnit. Selve køkkenet er intuitivt moderniseret med klinkegulv og pænt, tidssvarende inventar med greb i børstet stål og granitbordplade, mens franske døre til stuen binder afdelingerne sammen.
Værelserne ligger derimod i en separat afdeling, og her byder boligen på en lille genistreg. To badeværelser er altid en fordel, når man skal løse morgenens logistik, og begge baderum fremstår i pæn, lys standard. Det er dog ikke alt, for boligens bryggers er ikke alene udstyret med rigelig plads til opbevaring og vaskefaciliteter, men også med sin egen, store bruseniche.
I forhold til udeområderne er grunden – med sine 675 overskuelige kvadratmeter – absolut ikke noget, der lægger beslag på alle jeres vågne timer. Haven er inddelt i forskellige sektioner, så nordsiden er brugt til indkørslen og til et 24 m2 stort udhus, mens solsiden er reserveret til udelivet. Her får I både en fritliggende terrasse samt en overdækket variant, og den 20 m2 store udestue bygger naturligvis bro til det fri.
Det hyggelige villakvarter omkring jer eksisterer selvfølgelig ikke i et vakuum. Ølstykkes gode faciliteter er en afgørende del af helheden, så I finder handlemuligheder, skole og institutioner inden for den nærmeste kilometer og både bus og ikke mindst S-tog i gåafstand. Præcis det samme gælder grundejerforeningens nyrenoverede legeplads, grønne områder og hyggelige byparker, som dog kun er en forsmag på naturoplevelserne ved Skenkelsø Sø, der venter få hundrede meter herfra.
Kontakt os for at høre nærmere.

5Antal rum
1969Byggeår
2Antal toiletter
675 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.364 kr.

Udbetaling

190.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

20.743 / 16.602 kr.

Udforsk mulighederne i området ved ØlstykkeVælg og se mere om området nær boligen i Ølstykke. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Martin Thorup Fystro

home Stenløse - Ølstykke - Jyllinge

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

fystro@home.dk

70 10 10 14

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder