Egevangen 9, 8900 Randers C
265 m2 villa
Kontant 9.998.000 kr.
MIDTBYEN - EGEVANGEN - FREMRAGENDE OG UNIK UDSIGT UDOVER GUDENÅDALEN
SMUKT OG STILFULDT RENOVERET FUNKISVILLA MED DETALJER UDOVER DET SÆDVANLIGE
MÅSKE EN AF DE SMUKKESTE EJENDOMME I RANDERS OG SÅ MED EN FREMRAGENDE UDSIGT TIL GUDENÅDALEN
Egevangen, som er beliggende kun få minutters gang fra Randers centrum og Banegården, er en af byens mest attraktive og dyreste adresser. Vejen er en privat/fælles vej og ender blindt - så her er fredeligt og villaen er beliggende på udsigtssiden - og med hele haven vendt mod syd og vest.
EN FANTASTISK OPLEVELSE.
I kvartret finder du alt hvad du har brug for i dagligdagen - skoler (også private), børnehaver og vuggestuer - gode indkøbsmuligheder, skønne parker samt det store sportsområde hvor hallerne og Randers FC holder til.
E45 når du i løbet af få minutter - så Århus og Ålborg, når du nemt og hurtigt - det samme gælder for 18 hullers golfbane og Fladbro Skov.
Sælger har, som nævnt, istandsat/renoveret ejendommen fra A til Z - så alle 3 plan i dag fremstår i en unik bolig kvalitet, hvor sælger på ingen måde er gået på kompromis med valget af materialer. Sælger har sammen med arkitekten kun haft for øje, at opnå et så smukt og elegant et resultat med respekt for ejendommens oprindelige arkitektur og stil, som muligt - ejendommens sjæl og atmosfære er bibeholdt.
STUEPLAN: Pompøs og elegant hall med smuk trappe til 1. sal. og en rummelighed du sjældent oplever. Dejligt køkken med bordø og kig ud i den skønne og lukkede gårdhave. De 3 smukke stuer, som ligger en suite - består af dejlig spisestue med udgang til terrassen, en opholdsstue med indsats og smuk udsigt til dalen og udgang til terrassen, samt en tv-stue med indsatsen ligeledes er placeret - kan ses fra begge stuer. I alle 3 stuer er sildebensparket og stuklofter.
1. SAL: Skøn og separat forældreafdeling med stort soveværelse med udsigt og altan. Badeværelse med badekar, bruseniche og skabsmiljø samt eget walk-in. Herudover er der 2 gode værelser med udsigt og tilhørende eget badeværelse og garderoberum..
KÆLDER: Er i samme kvalitet som boligen og her finder du flere gode disp.rum, stort vaskerum med toilet og bruseniche, egen biograf samt alletiders vinafdeling med separat vinrum og vinstue. Det gamle "pigeværelse" fremstår med trægulv, varme og god lofthøjde.
6Antal rum
2008Ombygget
4Antal toiletter
1334 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
9.998.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
5.857 kr.
Udbetaling
500.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
55.240 / 44.051 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
