Nyhed

Egevænget 32, 6051 Almind

159 m2 villa

Kontant 2.395.000 kr.

Velindrettet familie villa med privat have og hævet terrasse


Opført i gode materialer og beliggende på lukket vænge

På Egevænget 32 i Almind finder du en rummelig og velindrettet bolig på 159 m², hvor der er god plads til hele familien. Ejendommen har kun haft én ejer, hvilket giver boligen en særlig historie. Her får du fire værelser fordelt på en separat forældre- og børneafdeling, to badeværelser samt et praktisk bryggers, der gør hverdagens gøremål nemmere.

Hjemmets naturlige samlingspunkt er det indbydende køkkenalrum, hvor køkken, spiseplads og stue er opdelt på en måde, der giver hvert område sin egen funktion, samtidig med at rummene hænger godt sammen. Her får du et dejligt lysindfald, og de fine, buede åbninger i væggen tilfører boligen et personligt og charmerende udtryk. Fra stuen er der direkte udgang til haven, så du nemt kan nyde solen og lade inde- og udelivet smelte sammen.

Haven vil I falde for med det samme. Her er god plads til at samles på græsset, lade urterne gro eller sidde og nyde solen på den nyere hævet Jatoba træterrasse, hvor huset brede udhæng giver mulighed for at nyde terrassen i alt slags vejr.

Boligen byder desuden på massive gulve i opholdsrummene og gulvvarme i alle rum med klinker. Udenfor venter en nem og overskuelig have med en hævet træterrasse, hvor du kan nyde solen i rolige omgivelser. Haven ligger tilbagetrukket fra naboerne, hvilket giver en dejlig følelse af privatliv. Hertil kommer både et værksted og et skur med gode muligheder for opbevaring og hobbyprojekter. I værkstedet finder du desuden en praktisk kælderlem, der giver mulighed for at holde drikkevarerne dejligt kolde - en lille detalje, der er oplagt at sætte pris på, når familie og venner samles.

Ejendommen ligger i et velfungerende lokalsamfund med gode naboer, aktiviteter i hallen og et fælleshus på sportspladsen, som kan lejes til arrangementer. Her er også stisystemer til skolen, gode legepladser og kort afstand til indkøb. Samtidig er der nem adgang til Kolding Storcenter og motorvejsnettet.

Lyder Egevænget 32 som noget for dig og din familie? Så kontakt os allerede i dag for en fremvisning, og oplev boligen og dens mange kvaliteter på nærmeste hold.
6Antal rum
1990Byggeår
2Antal toiletter
868 m2Grundareal

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

2.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.363 kr.

Udbetaling

120.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13.506 / 10.825 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
159 m2 på Egevænget 32, 6051 Almind
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved AlmindVælg og se mere om området nær boligen i Almind. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Sandra Lykke Nielsen

home Kolding Åpark

Indehaver, ejendomsmægler MDE

slns@home.dk

75 52 09 33

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen