Nyhed

Egeskovvej 6, 7000 Fredericia

171 m2 villa

Kontant 3.998.000 kr.

Sjælden mulighed ved Fredericias Vold – flot bolig med have, garage og udsigt


Indflytningsklar med grønne omgivelser lige udenfor

Der er boliger, som skiller sig ud og Egeskovvej 6 er bestemt en af dem. Her får I en virkelig fin bolig med en beliggenhed, der er svær at finde magen til. Ejendommen ligger lige ud til Fredericias historiske vold, og samtidig bor I så centralt, at byens caféer, restauranter, butikker og hyggelige byliv kan nås på ganske få minutter til fods.

Det er netop kombinationen af by og natur, der gør denne bolig noget særligt. Fra hjemmet kan I nyde kigget til Volden og de grønne omgivelser, mens I stadig har alt det praktiske og hyggelige fra byen lige om hjørnet. Her får I en hverdag, hvor en gåtur på volden, en tur i byen eller en stille stund i haven alle er lige inden for rækkevidde.

Indenfor byder boligen på en god og anvendelig indretning fordelt på flere plan. Fra entréen er der adgang til en fordelingsgang, som binder etagerne fint sammen. Stueplan er renoveret i sælgers ejertid og fremstår både indbydende og velholdt. Her er der blandt andet etableret et stort Svane-køkken, som ligger i åben forbindelse med spisestuen. Det giver et dejligt opholdsrum med god plads til både madlavning, hverdag og gæster.

Fra spisestuen er der udgang til haven, så det er nemt at åbne op og trække udelivet med ind, når vejret er til det. Spisestuen ligger desuden i god forbindelse med dagligstuen, hvor udsigten mod Volden virkelig kommer til sin ret. Det er et rum, hvor boligens beliggenhed mærkes tydeligt, og hvor de grønne omgivelser bliver en naturlig del af hjemmet.

På 1. sal finder I tre gode værelser samt badeværelse. Værelserne giver fine muligheder for både soveværelse, børneværelser eller hjemmekontor. Fra det ene værelse er der adgang til en skøn overdækket terrasse, hvor I kan sidde i fred og ro og nyde udsigten over Volden – en detalje, der virkelig løfter boligen.

I kælderen er der fem disponible rum, som fremstår brugbare og giver masser af muligheder for opbevaring, hobby, vaskerum eller lignende. Haven er også noget særligt, for her får I et grønt uderum midt i byen og med Volden som nærmeste nabo.

Dertil kommer en god og anvendelig garage.

Egeskovvej 6 er en bolig for jer, der ønsker noget mere end bare en god adresse. Her får I en rigtig fin bolig, en central placering og en beliggenhed ved Volden, som sjældent udbydes.
6Antal rum
1976Ombygget
2Antal toiletter
499 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.998.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.520 kr.

Udbetaling

200.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

21.782 / 17.446 kr.

Udforsk mulighederne i området ved FredericiaVælg og se mere om området nær boligen i Fredericia. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Sebastian Thode Wilkens Rasmussen

home Fredericia - Købmagergade

Ejendomsmægler, MDE

srasmu@home.dk

75 93 02 66

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen