Nyhed

Egeskovvej 33, 7000 Fredericia

166 m2 villa

Kontant 1.975.000 kr.

Charmerende murermestervilla med god kælder og solrig have


Løbende moderniseret og vedligeholdt.

Velkommen til Egeskovvej 33 – en klassisk murermestervilla med masser af plads, sjæl og muligheder, beliggende på en attraktiv adresse.

Boligen rummer 166 m² beboelse samt en særdeles anvendelig kælder på 96 m², hvilket giver dig god plads til både familieliv, hobbyer og opbevaring.

I stueetagen bydes du velkommen i boligens opholdsafdeling, hvor du finder en hyggelig stue i forbindelse med spisestuen. Herudover rummer etagen et stort værelse, et badeværelse samt et køkken med direkte udgang til haven, hvilket skaber en naturlig sammenhæng mellem inde- og udeliv.

På 1. salen finder du yderligere tre gode værelser, som giver fleksible indretningsmuligheder til både børneværelser, soveværelse eller hjemmekontor. Herudover er der et badeværelse, et praktisk depotrum samt et ekstra køkken, hvilket åbner op for flere anvendelsesmuligheder – eksempelvis til den store familie eller som en form for opdeling.

Kælderen fremstår i god stand og byder på et badeværelse, hele fire disponible rum samt et stort teknikrum/bryggers. Her er der rig mulighed for både opbevaring, hobbyrum eller værksted – kun fantasien sætter grænser.

Udendørs får du en overskuelig og solrig have, som er nem at holde og samtidig giver plads til afslapning og udeliv. Derudover medfølger et stort skur med gode opbevaringsmuligheder.

Ejendommen er løbende vedligeholdt, og i 2011 blev taget udskiftet, gavlen fuget om samt køkkenet fornyet – hvilket giver et godt udgangspunkt for de kommende ejere.

Alt i alt en rummelig og velholdt villa med mange muligheder – perfekt til den pladskrævende familie eller køberen, der ønsker fleksible indretningsløsninger.
6Antal rum
1931Byggeår
2Antal toiletter
553 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.975.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.615 kr.

Udbetaling

100.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.978 / 8.792 kr.

Udforsk mulighederne i området ved FredericiaVælg og se mere om området nær boligen i Fredericia. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Caroline Arent Daugaard

home Fredericia - Købmagergade

Ejendomsmægler, MDE

cdau@home.dk

75 93 02 66

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen