Købsaftale underskrevet
Egeskovvej 24, 7000 Fredericia
106 m2 villa
Kontant 3.495.000 kr.
Yderst sjælden og unik beliggenhed i 1. række til Volden!
163 Etagemeter + hems i absolut velholdt stand
Drømmer du om at bo i en klassisk villa med karakter og en sjælden udsigt? På Egeskovvej 24 får du en enestående beliggenhed lige ved Fredericias historiske Voldanlæg. Fra ejendommen kan du følge Voldens imponerende strækning i begge retninger, hvilket skaber en helt særlig atmosfære og udsigt til både vandtårnet og den smukke Danmarksport. Det er en bolig, hvor historien lever, samtidig med at du har moderne komfort lige ved hånden.
Villaen ligger kun en kort gåtur fra Fredericias livlige centrum. Her finder du hyggelige caféer, indkøbsmuligheder og kulturtilbud, men alligevel kan du nyde fred og natur lige uden for døren. Der er også skoler i nærområdet, og Banegården er inden for gåafstand – praktisk for pendlere eller dem, der nyder byens tilbud.
Ejendommen er både velholdt og opdateret med moderne løsninger. Kælderen er totalrenoveret med gulvvarme overalt, god loftshøjde, nyt el og forbedret indeklima. Denne underetage har to store, anvendelige rum, som i dag fungerer som værelser, et stilfuldt badeværelse med bruseniche og et praktisk bryggers. Det er en ideel løsning til gæster eller som teenageafdeling.
I stueplan finder du et lyst køkken-alrum, der er gennemgående med franske døre, der forbinder det med den hyggelige stue. Herfra er der direkte udgang til en solrig terrasse – et oplagt samlingssted for familien, hvor lyset strømmer ind fra to karnapper. På denne etage findes også et gæstetoilet og en praktisk entré, der forbinder de forskellige rum.
På første sal ligger tre rummelige værelser og et badeværelse. Det ene værelse har adgang til en stor hems, som fungerer perfekt som hjemmekontor eller til kreative projekter. To af værelserne har en dejlig udsigt til Volden, mens det tredje værelse har et flot kig over byens tage.
Ejendommen har desuden en carport og et praktisk værksted, som er ideelt til bilopbevaring eller hobbyprojekter. Haven er nem at holde, da den primært består af græsplæne og terrasser, hvor du kan nyde udsigten til Volden i fulde drag.
Egeskovvej 24 kombinerer den historiske charme og den naturskønne beliggenhed med en moderne, funktionel bolig, perfekt til hverdagslivet tæt på både byens puls og roen ved naturen.
4Antal rum
1919Byggeår
2Antal toiletter
465 m2Grundareal
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
