Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 1. februar kl. 14.30-15.00

Nyhed

Egernleddet 142, 3660 Stenløse

125 m2 villa

Kontant 4.495.000 kr.

Delt dobbelthus fra 2018 i Stenløse


- Moderne og velindrettet bolig med grøn udsigt over hækken

Særligt samspillet mellem lys, indretning og materialevalg iscenesætter en moderne bolig, og skal I opleve den fulde effekt, er Egernleddet 142 i et fortrinligt sted at starte. Her møder I den ene halvdel af et dobbelthus fra 2018, som er en del af den klimavenlige bydel Stenløse Syd.
Med sine 125 velindrettede kvadratmeter har boligen en god størrelse, som kan henvende sig bredt. De tre værelser giver plads til den lille børnefamilie, men omvendt er huset ikke for stort, hvis det i stedet er hjemmekontor og gæsteværelse, der skal prioriteres bag dørene. Og selvom alle værelser har en god størrelse, indgår størstedelen af boligarealet naturligvis i det åbne opholdsmiljø.
I finder køkken, stue og spiseafdeling i en lys og samlet helhed, hvor det skrånende loft giver lidt ekstra til rumfornemmelsen. Dén detalje modsvares af diskrete akustiklofter, som vidner om, at æstetik og funktion går hånd i hånd i indretningen. Køkkenet er rummeligt og har praktisk skabsplads på begge sider af køkkenøen, og der er ekstra plads til opbevaring i de indbyggede skabe i vaskerummet ved siden af. Ikke mindst er de mange store vinduespartier en gave til lysindfaldet, og I har dertil overordentlig god forbindelse fra boligen til terrasserne udenfor. Afrundingsvis får I også et stort, lækkert badeværelse, hvor den gråtonede farve på bagvæggen elegant matcher vaskemøblet.
Overskuelighed er nøgleordet for den 251 m2 store grund. Der er prioriteret en carport og et redskabsskur ved huset, men derudover er udearealet overvejende udnyttet til ugenerede, flisebelagte terrasser mod øst, syd og vest. Dermed har I har de bedste betingelser for at følge solen dagen igennem, og fra baghavens terrasse får I også glæde af den grønne udsigt over bøgehækken.
Stenløse Syd er et kvarter, som er vokset op i naturlig forlængelse det grønne område Fælleden, så I kan glæde jer til de gode gåture i nabolaget. Man har allerede føjet en daginstitution til kvarteret, og ovenikøbet får I rundt regnet to kilometer til øvrige fornødenheder som Egedal Centrets butikker, Lærkeskolen og ikke mindst S-togsstationen. Desuden ligger kvarteret meget fordelagtigt i forhold til den nye Frederikssundmotorvej, som på sigt gør det endnu lettere at pendle til København.
Ukompliceret på alle parametre – kontakt os for at høre nærmere.

4Antal rum
2018Byggeår
251 m2Grundareal
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.886 kr.

Udbetaling

225.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

24.234 / 19.412 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Martin Thorup Fystro

home Stenløse - Ølstykke - Jyllinge

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

fystro@home.dk

70 10 10 14

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen