Nyhed

Egeparken 4, 6051 Almind

140 m2 villa

Kontant 1.895.000 kr.

Egeparken 4, Almind


En velindrettet villa med trygge rammer og plads til familielivet

Velkommen til Egeparken 4 i Almind – en klassisk og velholdt etplansvilla, der byder på 140 m² bolig med en gennemtænkt planløsning og gode rammer for både børnefamilien og parret, der ønsker komfortabel hverdag uden trapper. Boligen er opført i 1973 som et fritliggende parcelhus og rummer 3 værelser samt 2 badeværelser, hvilket giver god plads til både familieliv, hjemmekontor og gæster.

Huset er indrettet med fokus på funktionalitet og nærvær. Her får I et lyst opholdsmiljø med naturlige samlingspunkter, hvor familien kan mødes om hverdagens små og store øjeblikke. De mange værelser giver fleksible indretningsmuligheder, mens den praktiske planløsning gør boligen nem at tilpasse forskellige behov gennem livet.

Udvendigt ligger ejendommen i et roligt og attraktivt villakvarter i Almind, hvor trygge stisystemer, grønne områder og et stærkt lokalsamfund skaber de ideelle rammer for familielivet. Området er særligt populært blandt børnefamilier, som værdsætter nærheden til skole, fritidsaktiviteter og dagligdagens nødvendigheder. Alminde-Viuf Fællesskole ligger blot få hundrede meter fra adressen, hvilket gør hverdagen ekstra nem for familien med skolebørn.

Her bosætter I jer med kort afstand til Kolding, samtidig med at I får glæde af den rolige atmosfære og det stærke fællesskab, som kendetegner Almind. Kombinationen af en veldisponeret bolig, en attraktiv beliggenhed og gode lokale faciliteter gør Egeparken 4 til et oplagt valg for jer, der søger en bolig med både plads, komfort og et trygt nærmiljø.
5Antal rum
1973Byggeår
2Antal toiletter
771 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.895.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.675 kr.

Udbetaling

95.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.386 / 8.314 kr.

Udforsk mulighederne i området ved AlmindVælg og se mere om området nær boligen i Almind. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Aldin Hibic

home Kolding Åpark

Ejendomsmægler - MDE

aldin@home.dk

75 52 09 33

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen