Egensevej 29, V Kippinge, 4840 Nørre Alslev

143 m2 villa

Kontant 595.000 kr.

Solid rødstensejendom beliggende i skønne landlige omgivelser tæt på vandet


Ejendommen kan benyttes til helårsbeboelse samt flexbolig.

Denne flotte ejendom finder du i Vester Kippinge, omgivet af landlig idyl og et stenkast fra vandet.

Bygget i år 1952 og med nyt tag fra 2020, er denne 3-plans villa klar til at skabe rammerne for et nyt hjem.

Entreen byder dig indenfor med trapper til 1.salen og kælderen. Køkkenet er stort nok til at rumme en spiseplads, og de 3 sammenhængene stuer skaber gode hjerterum. 2 af stuerne er sydvendte og giver dejligt solskin hele dagen.

På 1.salen er der plads til hele familien i de 3 værelser. Her findes også toilet med vask.

Kælderen er en fuldkælder og har en god loftshøjde. Her finder man badeværelse med bruser, toilet, vask og installation for vaskemaskine. Derudover rummer kælderen 4 gode rum som er super anvendelige til mange formål, samt udvendig opgang til indkørslen.

Ejendommen opvarmes med luft-til-vand-varmepumpe (med Nærvarmeaftale inkl. vedligeholdelse og drift af varmepumpen), og har et fornuftigt energimærke C.

Uden for huset får man en dejlig have anlagt med græs, og en god størrelse indkørsel. I bunden af haven står en ældre garage, som kan rumme diverse haveredskaber, trailer eller evt. en veteranbil.

Er man handy, er der mange muligheder i dette hus. F.eks. kan 1.salen udvides med loft-til-kip, eller der kan laves en udgang til en lækker træterrasse og haven fra en af stuerne. Kun fantasien sætter grænser.

Om du leder efter dit næste permanente hjem eller din nye feriebolig, så kom og se denne ejendom. Den udbydes nemlig både som helårsbeboelse og flexbolig.










3Antal rum
1952Byggeår
2Antal toiletter
840 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.739 kr.

Udbetaling

30.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

3.251 / 2.617 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Lene Schultz Lejre

home Nordfalster

Salg & vurdering

llej@home.dk

54 84 40 90

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen