Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 7. december kl. 12.00-12.20

Nyhed

Egemarkevej 9, 2720 Vanløse

113 m2 villa

Kontant 9.295.000 kr.

En murermestervilla med format – klassisk dansk håndværk midt i Vanløses haveidyl


Hvidt stakit og en rød murermestervilla for enden af indkørslen – så bliver det ikke meget bedre. Det er kvalitet, stil og klassisk charme, der præger den smukke villa, der fra yderst til inderst emmer af datidens gode, danske håndværk og sans for detaljen. Tilsæt en hyggelig beliggenhed i Nørager kvarteret, og I står med nøglen i hænderne til det skønneste familieliv.
Sikke en smuk villa! Den pryder flot bag det hvide stakit, der først åbner op til indkørslen med carport for enden, og så til haven, der folder sig dejlig privat og overskuelig ud bagtil. Gamle træer og et højt hegn indrammer den bløde plæne, mens I kan dække op til både grillmiddage og afslappende solskinstimer på den store, hævede træterrasse.
Fra kælder til førstesal strækker villaen sig over i alt 150 etagemeter, hvoraf 50 af dem befinder sig i den høje kælder. Den har egen indgang og byder foruden to gode, disponible rum på husets badeværelse, der fremstår rummeligt samt i en fin kombination af rustikke gulvfliser og moderne faciliteter.
To stuer en suite, et køkken og et toilet udgør stueplan, mens I øverst oppe får tre gode værelser, hvoraf det ene er et gennemgangsværelse. Her kommer murermestervillaens charmerende ophav virkelig til syne, for mens plankegulve og høje paneler ses forneden, venter smukt dekorerede lofter foroven. Sprossevinduer og fyldningsdøre fuldender billedet, mens bl.a. det moderniserede køkken sikrer, at I ikke skal gå på kompromis med noget.
I bydes velkommen til Nørager kvarteret– en samling hyggelige villaveje i cykelafstand til det centrale Vanløse. Dér finder I alskens forretninger og spisesteder i såvel Kronen som langs Jernbane Allé, mens I med bus, S-tog og Metro fra Vanløse St. hurtigt kommer videre rundt i byen. I får desuden indkøb, skole og daginstitution i en radius af 750 meter, mens en smuttur med den tohjulede tager jer til Damhusengen, hvis grønne pusterum fortsætter over i den blå Damhussø.
4Antal rum
1929Byggeår
509 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

9.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.363 kr.

Udbetaling

465.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

48.948 / 40.320 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mikkel Andreassen

home Vanløse

Butikschef, Ejendomsmægler MDE

miand@home.dk

38 71 33 00

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder